3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Pruksa Ville 109 Ramkhamhaeng-Wongwaen

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Reverenz-ID: U1886550

7% Mietrendite

Saphan Sung, Saphan Sung,Bangkok

฿3,500,000

3 Schlafzimmer

Badezimmer

120 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Jan 2020

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿3,500,000

3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Pruksa Ville 109 Ramkhamhaeng-Wongwaen

Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 120 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Saphan Sung, Bangkok und wurde im Jan 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,500,000 (฿29,167/m²) erwerben.

Ausstattung

Terrasse

Überdachter Parkplatz

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jul 2, 2024

Aktualisiert vor 1 Monat

Immobilientyp Reihenhaus

Stockwerke 2

Ort Saphan Sung, Bangkok

Schlafzimmer 3

Nächstliegender Orientierungspunkt Kwan-Riam Floating Market -2.6 Km

Wohnfläche 120 m²

Preis pro m² ฿29,167

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche k. A.

Haustiere Verboten

Reihenhaus - Besitzform

Firma

Grundstück - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück Eigentumstitel k. A.

Baustatus Fertiggestellt (Jan 2020)

Möblierung

unmöbliert

Blick Gartenblick

Typ k. A.

Private Parkplätze 2

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

k. A.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1886550

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿3,500,000

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Pruksa Ville 109 Ramkhamhaeng-Wongwaen

Bauträger: k. A.

Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2020)

Objekte: 482

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Kwan-Riam Floating Market - 2.6 Km

Ort: Saphan Sung, Bangkok

Pruksa Ville 109 Ramkhamhaeng-Wongwaen Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

Clubhaus

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Indoor Kinderbereich

Parkplatz

Grünflächen

Zugang mit Schlüsselkarte

Verfügbare Objekte im Pruksa Ville 109 Ramkhamhaeng-Wongwaen

Kaufen 1 Mieten 2

Alle
3 Schlafz.

Aktualisiert vor 1 Monat

Verfügbare Objekte im Pruksa Ville 109 Ramkhamhaeng-Wongwaen

unmöbliert Gartenblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Pruksa Ville 109 Ramkhamhaeng-Wongwaen nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Kwan-Riam Floating Market ist der/die nächstgelegene(r) Markt vom Pruksa Ville 109 Ramkhamhaeng-Wongwaen und ist 2.6 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Pruksa Ville 109 Ramkhamhaeng-Wongwaen gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Verkaufspreis

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Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

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Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Passorn Ramkhamhaeng-Ratpattana

Ort

Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok

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Verkaufspreis

฿4.99M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Nalin Avenue 3

Ort

Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿3M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Bangkok Boulevard Ramkhamhaeng-Wongwaen

Ort

Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿17M - ฿40M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Akara Ramkhamhaeng

Ort

Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿4.39M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Mu Ban Kheha Thani 4

Ort

Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿2.55M - ฿2.7M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mai 1981

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Rabeang Suan 5

Ort

Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿6.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Niran Residence 8

Ort

Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok

Wohneinheiten

144

Verkaufspreis

฿370K - ฿590K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Mooban Siwalee Ramkamhaeng

Ort

Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok

Wohneinheiten

221

Verkaufspreis

฿7M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Nov 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Pruksa Ville 50 Ramkhamhaeng

Ort

Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok

Wohneinheiten

270

Verkaufspreis

฿3M

▼ -11% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Perfect Place Rama 9 - Krungthep Kreetha

Ort

Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok

Wohneinheiten

111

Verkaufspreis

฿8.99M - ฿16M

Monatsmieten

฿60K - ฿145K

Baujahr

Jan 2021

Baustatus

Fertiggestellt

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