3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Pruksa Town Nexts Ramindra-Wongwaen

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Reverenz-ID: U1622860

Bang Chan, Khlong Sam Wa,Bangkok

฿3,300,000

3 Schlafzimmer

Badezimmer

116 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Nov 2015

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿3,300,000

3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Pruksa Town Nexts Ramindra-Wongwaen

Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 116 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Chan, Bangkok und wurde im Nov 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,300,000 (฿28,448/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater Garten

Terrasse

Überdachter Parkplatz

Eck Immobilie

Balkon

Renovierte Küche

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jun 21, 2023

Aktualisiert vor 1 Jahr

Immobilientyp Reihenhaus

Stockwerke 2

Ort Bang Chan, Bangkok

Schlafzimmer 3

Nächstliegender Orientierungspunkt The Promenade Lifestyle Mall -3.1 Km

Wohnfläche 116 m²

Preis pro m² ฿28,448

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche 128 m²

Haustiere Erlaubt

Reihenhaus - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück Eigentumstitel Chanote

Baustatus Fertiggestellt (Nov 2015)

Möblierung

teilmöbliert

Blick Gartenblick

Typ k. A.

Private Parkplätze 2

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

฿9,280/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1622860

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿3,300,000

Gemeinschaftskosten

฿9,280/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Pruksa Town Nexts Ramindra-Wongwaen

Bauträger: Pruksa Real Estate

Baustatus: Fertiggestellt (Nov 2015)

Objekte: 247

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt The Promenade Lifestyle Mall - 3.1 Km

Ort: Bang Chan, Bangkok

Pruksa Town Nexts Ramindra-Wongwaen Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Clubhaus

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Grünflächen

Verfügbare Objekte im Pruksa Town Nexts Ramindra-Wongwaen

Alle
3 Schlafz.

teilmöbliert Gartenblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Pruksa Town Nexts Ramindra-Wongwaen, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿80 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿9,280 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

The Promenade Lifestyle Mall ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Pruksa Town Nexts Ramindra-Wongwaen und ist 3.1 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Pruksa Town Nexts Ramindra-Wongwaen gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Verkaufspreis

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Baujahr

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Name des Projekts

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Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Sena Green Ville Ramintra

Ort

Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok

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Verkaufspreis

฿3.34M - ฿3.35M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Panya Intra

Ort

Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿11.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Ozone Panya Indra

Ort

Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿11M - ฿12.5M

▼ -7% unterbewertet

Monatsmieten

฿45K

Baujahr

Dez 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Ua-Athon Panya Ramintra

Ort

Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok

Wohneinheiten

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Verkaufspreis

฿900K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Okt 2012

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Fertiggestellt

Name des Projekts

Chaiyapruk Ramintra – Wongwaen 2

Ort

Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok

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Verkaufspreis

฿6.2M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Patthanasiri Ramintra

Ort

Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok

Wohneinheiten

247

Verkaufspreis

฿1.7M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Aug 2005

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Habitia Wongwaen-Ramintra

Ort

Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok

Wohneinheiten

245

Verkaufspreis

฿2.75M

Monatsmieten

฿12K - ฿23K

Baujahr

Jan 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Dusit Grand Park Ramintra - Safari

Ort

Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok

Wohneinheiten

253

Verkaufspreis

฿5.5M - ฿289M

Monatsmieten

฿18.5K

Baujahr

Dez 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Lanceo Wongwaen-Ramintra

Ort

Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok

Wohneinheiten

502

Verkaufspreis

฿5.2M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Na Buri

Ort

Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿22.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2001

Baustatus

Fertiggestellt

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