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3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Prompak Place
Reverenz-ID:
U1393938
5% Mietrendite
Vermietet bis Nov 30, 2025
Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
฿23,500,000
Verkaufspreis
฿23,500,000
3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Prompak Place
Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 342 m² sowie 3 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Mär 2003 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿23,500,000 (฿68,713/m²) erwerben oder diese für ฿95,000 im Monat mieten.
Ausstattung
Direktzugang zum Pool
Direktzugang zum Garten
Terrasse
Balkon
Einbauküche
Mikrowelle
Ofen
Fernseher
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Apr 11, 2023
Aktualisiert
vor 2 Wochen
Immobilientyp
Reihenhaus
Stockwerke
4
Ort
Khlong Tan Nuea, Bangkok
Schlafzimmer
3
Nächstliegender Orientierungspunkt
Thong Lo BTS
-2 Km
Wohnfläche
342 m²
Preis pro m²
฿68,713
Außenbereich
k. A.
Grundstücksfläche
96 m²
Haustiere
Kleintiere
Reihenhaus - Besitzform
Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform
Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel
Chanote
Baustatus
Fertiggestellt (Mär 2003)
Möblierung
voll möbliert
Blick
Blick auf den Pool, Gartenblick
Typ
k. A.
Private Parkplätze
3
Poolgröße
k. A.
Gemeinschaftskosten
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1393938
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿23,500,000
Mietepreis
฿95,000/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
21
Mietrendite
5%
Projekt Details
Name des Projekts:
Prompak Place
Bauträger:
k. A.
Baustatus:
Fertiggestellt (Mär 2003)
Objekte:
2
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
Thong Lo BTS
- 2 Km
Ort:
Khlong Tan Nuea, Bangkok
Prompak Place Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Verfügbare Objekte im Prompak Place
Kaufen 2
Mieten 1
3
6
650
200
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Prompak Place, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Thong Lo BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Prompak Place und ist 2 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Prompak Place gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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