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3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Private Sukhumvit
Reverenz-ID:
U1413066
5% Mietrendite
Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
฿32,000,000
Verkaufspreis
฿32,000,000
3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Private Sukhumvit
Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 400 m² sowie 3 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Dez 2010 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿32,000,000 (฿80,000/m²) erwerben.
Ausstattung
Direktzugang zum Pool
Direktzugang zum Garten
Terrasse
Überdachter Parkplatz
Balkon
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Mai 23, 2023
Aktualisiert
vor 1 Jahr
Immobilientyp
Reihenhaus
Stockwerke
5
Ort
Khlong Tan Nuea, Bangkok
Schlafzimmer
3
Nächstliegender Orientierungspunkt
Phrom Phong BTS
-1.1 Km
Wohnfläche
400 m²
Preis pro m²
฿80,000
Außenbereich
k. A.
Grundstücksfläche
88 m²
Haustiere
Kleintiere
Reihenhaus - Besitzform
k. A.
Grundstück - Besitzform
k. A.
Grundstück Eigentumstitel
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt (Dez 2010)
Möblierung
voll möbliert
Blick
Blick auf den Pool, Gartenblick
Typ
k. A.
Private Parkplätze
k. A.
Poolgröße
k. A.
Gemeinschaftskosten
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1413066
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿32,000,000
Preis-Miet-Verhältnis
20
Mietrendite
5%
Projekt Details
Name des Projekts:
Private Sukhumvit
Bauträger:
k. A.
Baustatus:
Fertiggestellt (Dez 2010)
Objekte:
12
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
Phrom Phong BTS
- 1.1 Km
Ort:
Khlong Tan Nuea, Bangkok
Private Sukhumvit Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Verfügbare Objekte im Private Sukhumvit
Kaufen 1
Mieten 1
3
4
400
88
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Private Sukhumvit erlaubt.
Phrom Phong BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Private Sukhumvit und ist 1.1 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Private Sukhumvit gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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Khlong Tan Nuea
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