3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Premium Place Ekamai-Ramindra 2

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Reverenz-ID: U1185774

4% Mietrendite

Nuan Chan, Bueng Kum,Bangkok

฿12,400,000

3 Schlafzimmer

Badezimmer

215 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Mär 2016

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿12,400,000

3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Premium Place Ekamai-Ramindra 2

Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 215 m² sowie 3 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nuan Chan, Bangkok und wurde im Mär 2016 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿12,400,000 (฿57,674/m²) erwerben oder diese für ฿40,000 im Monat mieten.

Ausstattung

Privater Garten

Terrasse

Überdachter Parkplatz

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Dez 16, 2022

Aktualisiert vor 1 Jahr

Immobilientyp Reihenhaus

Stockwerke 4

Ort Nuan Chan, Bangkok

Schlafzimmer 3

Nächstliegender Orientierungspunkt Crystal Design Center (CDC) -3.6 Km

Wohnfläche 215 m²

Preis pro m² ฿57,674

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche k. A.

Haustiere Kleintiere

Reihenhaus - Besitzform

k. A.

Grundstück - Besitzform

k. A.

Grundstück Eigentumstitel k. A.

Baustatus Fertiggestellt (Mär 2016)

Möblierung

unmöbliert

Blick Stadtblick, Gartenblick

Typ k. A.

Private Parkplätze 2

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

k. A.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1185774

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿12,400,000

Mietepreis

฿40,000/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Premium Place Ekamai-Ramindra 2

Bauträger: k. A.

Baustatus: Fertiggestellt (Mär 2016)

Objekte: 37

Projektfläche: 11,200 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Crystal Design Center (CDC) - 3.6 Km

Ort: Nuan Chan, Bangkok

Premium Place Ekamai-Ramindra 2 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Grünflächen

Verfügbare Objekte im Premium Place Ekamai-Ramindra 2

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3 Schlafz.

Verfügbare Objekte im Premium Place Ekamai-Ramindra 2

unmöbliert Stadtblick

unmöbliert Stadtblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Premium Place Ekamai-Ramindra 2, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Crystal Design Center (CDC) ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Premium Place Ekamai-Ramindra 2 und ist 3.6 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Premium Place Ekamai-Ramindra 2 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bangkok

Nuan Chan

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿630K - ฿634M
Zu Verkaufen auf BPP
59 Immobilien
Mieten
฿5.5K - ฿100K
Zu Vermieten auf BPP
27 Immobilien
Pattavikorn Market
4.0 Km / 7 Minuten mit dem Auto
Don Mueang Airport
19.7 Km / 30 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

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Ort

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Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

The Cube Loft Nuanchan

Ort

Nuan Chan, Bueng Kum, Bangkok

Wohneinheiten

208

Verkaufspreis

฿2.09M - ฿2.4M

▼ -35% unterbewertet

Monatsmieten

฿11.5K - ฿14K

Baujahr

Dez 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Trust Residence Nuanchan

Ort

Nuan Chan, Bueng Kum, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿4.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Casa City Nuanjan 1

Ort

Nuan Chan, Bueng Kum, Bangkok

Wohneinheiten

112

Verkaufspreis

฿4.97M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mai 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Pattra Villa 5

Ort

Nuan Chan, Bueng Kum, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿9.95M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Baan Jirathip Nuanchan

Ort

Nuan Chan, Bueng Kum, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿13.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Feb 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Nirvana Beyond Kaset-Navamin

Ort

Nuan Chan, Bueng Kum, Bangkok

Wohneinheiten

104

Verkaufspreis

฿19M - ฿27.5M

Monatsmieten

฿100K

Baujahr

Dez 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Laddarom Ekkamai-Ramintra

Ort

Lat Phrao, Bueng Kum, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿35M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Areeya Chaba Nuanchan 56

Ort

Nuan Chan, Bueng Kum, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿7.5M - ฿10.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2000

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Biz Galleria Nuanchan

Ort

Nuan Chan, Bueng Kum, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿32M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Suan Thip Village

Ort

Nuan Chan, Bueng Kum, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿2.8M

Monatsmieten

฿9.5K

Baujahr

Jan 1997

Baustatus

Fertiggestellt

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