3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Pran Pattanakarn

Suan Luang, Suan Luang,Bangkok

3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Pran Pattanakarn

(1 Bewertung)

Reverenz-ID: U642628

Suan Luang, Suan Luang,Bangkok

฿29,900,000

3 Schlafzimmer

Badezimmer

520.94 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Mai 2021

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿29,900,000

3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Pran Pattanakarn

Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 520.94 m² sowie 3 Schlafzimmern und 6 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Suan Luang, Bangkok und wurde im Mai 2021 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿29,900,000 (฿57,396/m²) erwerben.

Ausstattung

Privataufzug

Privater Garten

Terrasse

Überdachter Parkplatz

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 25, 2020

Aktualisiert N/A

Immobilientyp Reihenhaus

Stockwerke 5

Ort Suan Luang, Bangkok

Schlafzimmer 3

Nächstliegender Orientierungspunkt Hua Mak ARL -2.7 Km

Wohnfläche 520.94 m²

Preis pro m² ฿57,396

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche 163.20 m²

Haustiere Erlaubt

Reihenhaus - Besitzform

Thai Eigentum, Firma

Grundstück - Besitzform

Thai Eigentum, Firma

Grundstück Eigentumstitel k. A.

Baustatus Fertiggestellt (Mai 2021)

Möblierung

Einbaumöbel

Blick Gartenblick

Typ B2

Private Parkplätze 3

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

k. A.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U642628

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿29,900,000

Projekt Details

Name des Projekts: Pran Pattanakarn

Bauträger: JYE LAND COMPANY LIMITED

Baustatus: Fertiggestellt (Mai 2021)

Objekte: 5

Projektfläche: 1,081 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Hua Mak ARL - 2.7 Km

Ort: Suan Luang, Bangkok

Pran Pattanakarn Projekt Details

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3 Schlafz.

voll möbliert Gartenblick

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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿500,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

15%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

85%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Pran Pattanakarn, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Hua Mak ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom Pran Pattanakarn und ist 2.7 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Pran Pattanakarn gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿500,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

15%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

85%

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.3 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Ein 5-stöckiges Luxus-Büro zu Hause mit Wohnzimmer und Dachgarten

Eun Lamer, Italien, vor 3 Jahren

Meine Familie und ich haben ein Geschäft in Bangkok und sind seit vielen Jahren gelebt haben. Gerade jetzt, wollen wir unser Büro erweitern unsere Mitarbeiter arbeiten bequem zu bieten. Reisen ist bequem. So wir dieses Projekt besucht, weil es ist ein 5-stöckiges Büro zu Hause, für unsere Mitarbeiter ausreichend. Wie für den Preis ist es nicht so teuer, weil in dieser Gegend unterwegs bequem, mit vielen Bussen auch durch mehrere Linien laufen. Es ist ziemlich einfach zu reisen mit dem eigenen Auto. Es kann leicht zum Zentrum von Bangkok verbinden. Allerdings gibt es hier keine Annehmlichkeiten. Es wird keine Sicherheitsleute sein, aber es wird ein CCTV-System für jedes Haus mit einem Hausautomationssystem installiert sein, den Komfort für die Bewohner bieten. Meine Familie und ich wie Parkplätze und ein Wohnzimmer auf der obersten Etage mit einem völlig Gemeinschaftsgarten für die Freizeit. Meine Mitarbeiter waren in der Lage zu gehen und entspannen in den Pausen bequem. Außerdem gibt es einen privaten Aufzug für jedes Haus-jemand, der ein Haus will, die einfach in die Stadt zu bekommen. Ich kann es wirklich empfehlen.

Bangkok

Suan Luang

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

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Lage und Umgebung

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Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Baan Sansiri Pattanakarn

Ort

Suan Luang, Suan Luang, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿154M - ฿399M

▼ -6% unterbewertet

Monatsmieten

฿329K - ฿797K

Baujahr

Sep 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Gentry Phatthanakan

Ort

Suan Luang, Suan Luang, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿48.8M - ฿77M

Monatsmieten

฿249K - ฿498K

Baujahr

Jun 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

BuGaan Pattanakarn

Ort

Suan Luang, Suan Luang, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿149M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

The Exclusive Pattanakarn 32

Ort

Suan Luang, Suan Luang, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿14M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Feb 2006

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Gentry Phatthanakan 2

Ort

Suan Luang, Suan Luang, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿43.7M - ฿79.6M

Monatsmieten

฿289K

Baujahr

Feb 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Connoisseur Phatthanakan

Ort

Suan Luang, Suan Luang, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿87.2M - ฿159M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Aug 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Siraninn Residences

Ort

Suan Luang, Suan Luang, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿99.7M - ฿195M

Monatsmieten

฿498K - ฿598K

Baujahr

Mai 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Krongthong Phatthanakan

Ort

Suan Luang, Suan Luang, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿3.49M

Monatsmieten

฿16.9K

Baujahr

Jan 2004

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Royal Castle Pattanakarn

Ort

Suan Luang, Suan Luang, Bangkok

Wohneinheiten

146

Verkaufspreis

฿6.06M - ฿17.9M

▼ -28% unterbewertet

Monatsmieten

฿24.9K - ฿89.7K

Baujahr

Dez 1996

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Plant Elite Pattanakarn

Ort

Suan Luang, Suan Luang, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿22.9M - ฿35.8M

▼ -13% unterbewertet

Monatsmieten

฿219K

Baujahr

Jun 2017

Baustatus

Fertiggestellt

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