Reverenz-ID: U1675838
Bang Khen, Mueang Nonthaburi,Nonthaburi
฿4,000,000
3 Schlafzimmer
3
Badezimmer
135 m²
Wohnfläche
3
Stockwerke
Jan 2008
Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Plus Citypark Ngamwongwan 25

Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 135 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Khen, Nonthaburi und wurde im Jan 2008 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿4,000,000 (฿29,630/m²) erwerben.

Ausstattung

TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon WaschmaschineWaschmaschine

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 9, 2023
Aktualisiert vor 1 Jahr
Immobilientyp Reihenhaus
Stockwerke 3
Ort Bang Khen, Nonthaburi
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt JJ Green 2 -1.3 Km
Wohnfläche 135 m²
Preis pro m² ฿29,630
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 88 m²
Haustiere Erlaubt
Reihenhaus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel k. A.
Baustatus Fertiggestellt (Jan 2008)
Möblierung
Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
teilmöbliert
Blick Stadtblick
Typ k. A.
Private Parkplätze 2
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1675838

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿4,000,000

Projekt Details

Name des Projekts: Plus Citypark Ngamwongwan 25
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2008)
Objekte: 111
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt JJ Green 2 - 1.3 Km
Ort: Bang Khen, Nonthaburi
Plus Citypark Ngamwongwan 25 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Plus Citypark Ngamwongwan 25 , einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
JJ Green 2 ist der/die nächstgelegene(r) Markt vom Plus Citypark Ngamwongwan 25 und ist 1.3 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Plus Citypark Ngamwongwan 25 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bang Khen

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Darat Condotel
Ort
Bang Khen, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Wohneinheiten
154
Verkaufspreis
฿796K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 1998
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Khen, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Wohneinheiten
265
Verkaufspreis
฿4.23M
Monatsmieten
฿20.2K
Baujahr
Nov 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Leaton Town
Ort
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Wohneinheiten
47
Verkaufspreis
฿6.85M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Akesin Tower
Ort
Bang Khen, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Wohneinheiten
960
Verkaufspreis
฿1.81M
Monatsmieten
฿6.05K - ฿8.06K
Baujahr
Sep 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Setthasiri Prachachuen
Ort
Tha Sai, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Wohneinheiten
149
Verkaufspreis
฿9.07M - ฿29.2M
▲ 18% überbewertet
Monatsmieten
฿35.3K
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
P.T. Tower
Ort
Bang Khen, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Wohneinheiten
245
Verkaufspreis
฿805K - ฿1.6M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Phatthara Condominium
Ort
Bang Khen, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Wohneinheiten
107
Verkaufspreis
฿605K - ฿655K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 1991
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Vision Park Ville
Ort
Tha Sai, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Wohneinheiten
61
Verkaufspreis
฿7.95M - ฿13M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Tha Sai, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Wohneinheiten
190
Verkaufspreis
฿7.76M - ฿8.05M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Key Prachachuen
Ort
Bang Khen, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Wohneinheiten
306
Verkaufspreis
฿1.76M - ฿2.46M
▼ -19% unterbewertet
Monatsmieten
฿11.1K - ฿12.1K
Baujahr
Feb 2012
Baustatus
Fertiggestellt
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