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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Phanason Residence (Makro)
    Wichit, Phuket Town,Phuket
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    Verkaufspreis
    ฿3,200,000
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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Phanason Residence (Makro)
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U77403
    Wichit, Phuket Town,Phuket
    ฿3,200,000
    3 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    150 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Mär 2010
    Fertiggestellt
    5
    Verkaufspreis
    ฿3,200,000

    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Phanason Residence (Makro)

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 150 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Wichit, Phuket und wurde im Mär 2010 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,200,000 (฿21,333/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 9, 2019
    Aktualisiert vor 4 Jahren
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 2
    Ort Wichit, Phuket
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Central Festival -3.5 Km
    Wohnfläche 150 m²
    Preis pro m² ฿21,333
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 116 m²
    Haustiere Verboten
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Mär 2010)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick k. A.
    Typ k. A.
    Private Parkplätze k. A.
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U77403

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿3,200,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Phanason Residence (Makro)
    Bauträger: Phanason Properties
    Baustatus: Fertiggestellt (Mär 2010)
    Objekte: 299
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Central Festival - 3.5 Km
    Ort: Wichit, Phuket
    Phanason Residence (Makro) Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Restaurant Restaurant
    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    24 Std. Security 24 Std. Security

    Verfügbare Objekte im Phanason Residence (Makro)

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Central Festival ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Phanason Residence (Makro) und ist 3.5 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Phanason Residence (Makro) gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Gute Lage!
    Pramote Wallop, Thailand, vor 4 Jahren
    Ich bin ein Tutor, suche ein Home-Büro, um eine Sprachschule in der Umgebung zu bauen. Ich mag dieses Projekt, weil es ein Townhome von bis zu 4 Etagen ist, mit 3 Schlafzimmern. Ich plane auch, sie als Klassenzimmer zu renovieren. Dieses Projekt ist in der Nähe des zentralen Festivals, das sehr praktisch ist. Einfach auch zu reisen, da die meisten Schüler von der Darasamuth-Schule von der Darasamuth-Schule sind, damit sie innerhalb von 10 Minuten an meinen Platz gelangen können. Im Haus kann ich den ersten Stock in einen Wartebereich für Eltern und auch 1 Schlafzimmer wenden, was es leicht entscheiden kann. Das Sicherheitssystem ist auch streng, ziemlich sicher. Außerdem gibt es genügend Parkplätze, also muss ich mich nicht darum kümmern.
    Phuket
    Wichit

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Phanason Residence (Makro)

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Phanasons City Condominium
    Ort
    Wichit, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    1410
    Verkaufspreis
    ฿1.33M - ฿1.79M
    ▼ -22% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Origin Place Centre Phuket
    Ort
    Wichit, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    585
    Verkaufspreis
    ฿3.06M - ฿5.58M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2027
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    The Base Rise
    Ort
    Wichit, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    326
    Verkaufspreis
    ฿2.73M - ฿4.96M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    THE BASE Bukit
    Ort
    Wichit, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    609
    Verkaufspreis
    ฿2.71M - ฿5.98M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    The City Phuket
    Ort
    Kathu, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    171
    Verkaufspreis
    ฿3.94M - ฿21.7M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Origin Centre Phuket
    Ort
    Wichit, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    701
    Verkaufspreis
    ฿2.24M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    The Space Condominium
    Ort
    Wichit, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    197
    Verkaufspreis
    ฿3.19M - ฿3.26M
    Monatsmieten
    ฿14.5K - ฿22K
    Baujahr
    Jun 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    ZCAPE III
    Ort
    Wichit, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    417
    Verkaufspreis
    ฿1.86M - ฿3.99M
    ▼ -13.9% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿12K - ฿23K
    Baujahr
    Nov 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Phyll Phuket by Central Pattana
    Ort
    Wichit, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    439
    Verkaufspreis
    ฿4.2M - ฿4.7M
    Monatsmieten
    ฿20K - ฿60K
    Baujahr
    Sep 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    THE BASE Central Phuket
    Ort
    Wichit, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    590
    Verkaufspreis
    ฿2.65M - ฿6.09M
    ▲ 4% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿13K - ฿43K
    Baujahr
    Apr 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Phanason Residence (Makro)
    Merken
    Phanasons City Condominium
    Origin Place Centre Phuket
    The Base Rise
    THE BASE Bukit
    The City Phuket
    The Origin Centre Phuket
    The Space Condominium
    ZCAPE III
    Phyll Phuket by Central Pattana
    THE BASE Central Phuket
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