Reverenz-ID: U1891876
Thep Krasattri, Thalang,Phuket
฿2,690,000
3 Schlafzimmer
2
Badezimmer
75.20 m²
Wohnfläche
2
Stockwerke
Dez 2020
Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Phanason Garden Home Thalang

Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 75.20 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Thep Krasattri, Phuket und wurde im Dez 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,690,000 (฿35,771/m²) erwerben.

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jul 9, 2024
Aktualisiert vor 4 Monaten
Immobilientyp Reihenhaus
Stockwerke 2
Ort Thep Krasattri, Phuket
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt Thalang Hospital -0.8 Km
Wohnfläche 75.20 m²
Preis pro m² ฿35,771
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche k. A.
Haustiere k. A.
Reihenhaus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

k. A.
Grundstück Eigentumstitel k. A.
Baustatus Fertiggestellt (Dez 2020)
Möblierung
unmöbliert
Blick k. A.
Typ k. A.
Private Parkplätze 1
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1891876

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿2,690,000

Projekt Details

Name des Projekts: Phanason Garden Home Thalang
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2020)
Objekte: 5
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Thalang Hospital - 0.8 Km
Ort: Thep Krasattri, Phuket
Phanason Garden Home Thalang Projekt Details

Verfügbare Objekte im Phanason Garden Home Thalang

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Thalang Hospital ist der/die nächstgelegene(r) Krankenhaus vom Phanason Garden Home Thalang und ist 0.8 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Phanason Garden Home Thalang gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Thep Krasattri

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Ort
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Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Pruksa Ville Thalang
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
176
Verkaufspreis
฿2.64M - ฿3.34M
▼ -34% unterbewertet
Monatsmieten
฿14.9K - ฿21.9K
Baujahr
Jul 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Wijitra
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿3.94M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
12
Verkaufspreis
฿4.28M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
17
Verkaufspreis
฿7.87M - ฿32.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2025
Baustatus
Im Bau
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
25
Verkaufspreis
฿9.82M - ฿14.6M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2025
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Bhuvana Villa Phase 2
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
7
Verkaufspreis
฿6.37M - ฿10.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Feb 2025
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Phuket Villa Thalang
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
272
Verkaufspreis
฿3.19M - ฿3.49M
Monatsmieten
฿31.9K - ฿34.9K
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
NAI HOME Srisunthon2
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
฿5.77M - ฿7.96M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Khanaen Pool Villa
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
฿13.5M - ฿38.9M
Monatsmieten
฿130K - ฿149K
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
7
Verkaufspreis
฿3.58M - ฿4.78M
Monatsmieten
฿34.9K
Baujahr
Dez 2022
Baustatus
Fertiggestellt
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