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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Nue Hybe Suksawat
    Rat Burana, Rat Burana,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿8,446,000
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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Nue Hybe Suksawat
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    Reverenz-ID: U1903719
    Rat Burana, Rat Burana,Bangkok
    ฿8,446,000
    3 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    174 m²
    Wohnfläche
    3
    Stockwerke
    Fertiggestellt
    11
    Verkaufspreis
    ฿8,446,000

    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Nue Hybe Suksawat

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 174 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Nue Hybe Suksawat in Rat Burana, Bangkok. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿8,446,000 (฿48,540/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jul 29, 2024
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 3
    Ort Rat Burana, Bangkok
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt k. A.
    Wohnfläche 174 m²
    Preis pro m² ฿48,540
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche k. A.
    Haustiere Erlaubt
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze k. A.
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1903719

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿8,446,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Nue Hybe Suksawat
    Bauträger: Noble Development
    Baustatus: Fertiggestellt
    Objekte: 156
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt k. A.
    Ort: Rat Burana, Bangkok
    Nue Hybe Suksawat Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
    Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
    Lounge / Salon Lounge / Salon
    Billard-/Snooker-Tisch Billard-/Snooker-Tisch
    Grünflächen Grünflächen
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Verfügbare Objekte im Nue Hybe Suksawat

    Kaufen 1 Mieten 1
    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Nue Hybe Suksawat, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Nue Hybe Suksawat gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Bangkok
    Rat Burana

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Baan Klang Muang Rama 3-Ratburana
    Ort
    Rat Burana, Rat Burana, Bangkok
    Wohneinheiten
    114
    Verkaufspreis
    ฿4.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Garden Court
    Ort
    Rat Burana, Rat Burana, Bangkok
    Wohneinheiten
    338
    Verkaufspreis
    ฿2.45M - ฿2.7M
    Monatsmieten
    ฿18K
    Baujahr
    Dez 2002
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nue Riverest Ratburana
    Ort
    Rat Burana, Rat Burana, Bangkok
    Wohneinheiten
    1517
    Verkaufspreis
    ฿2.05M - ฿4.98M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Noble AQUA Riverfront Ratburana
    Ort
    Rat Burana, Rat Burana, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿33M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Chapter One Modern Dutch Rat Burana 33
    Ort
    Rat Burana, Rat Burana, Bangkok
    Wohneinheiten
    2346
    Verkaufspreis
    ฿1.6M - ฿5.3M
    ▼ -35.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿7.69K - ฿22K
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Palazzo Rama 3 - Suksawat
    Ort
    Bang Mot, Rat Burana, Bangkok
    Wohneinheiten
    138
    Verkaufspreis
    ฿20M
    ▼ -7% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Privacy Pracha Uthit - Suksawat
    Ort
    Rat Burana, Rat Burana, Bangkok
    Wohneinheiten
    237
    Verkaufspreis
    ฿1.79M - ฿1.89M
    ▼ -41% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿7.89K
    Baujahr
    Jul 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Patcharaphorn Suksawat 62/2
    Ort
    Bang Phueng, Rat Burana, Bangkok
    Wohneinheiten
    224
    Verkaufspreis
    ฿4.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 1994
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lumpini Park Riverside Rama 3
    Ort
    Bang Phongphang, Rat Burana, Bangkok
    Wohneinheiten
    2405
    Verkaufspreis
    ฿2.19M - ฿16.9M
    ▼ -9.2% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿8.99K - ฿59.9K
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    XIM Rama 3-Suksawat
    Ort
    Bang Phueng, Rat Burana, Bangkok
    Wohneinheiten
    730
    Verkaufspreis
    ฿1.96M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2025
    Baustatus
    Im Bau
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    Baan Patcharaphorn Suksawat 62/2
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