3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Nirvana Define Srinakarin-Rama 9

(1 Bewertung)

Reverenz-ID: U1777702

7% Mietrendite

Saphan Sung, Saphan Sung,Bangkok

฿12,000,000

3 Schlafzimmer

Badezimmer

285 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Feb 2018

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿12,000,000

3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Nirvana Define Srinakarin-Rama 9

Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 285 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Saphan Sung, Bangkok und wurde im Feb 2018 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿12,000,000 (฿42,105/m²) erwerben.

Ausstattung

Balkon

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mär 28, 2024

Aktualisiert vor 3 Monaten

Immobilientyp Reihenhaus

Stockwerke 3

Ort Saphan Sung, Bangkok

Schlafzimmer 3

Nächstliegender Orientierungspunkt Ban Thap Chang ARL -2.2 Km

Wohnfläche 285 m²

Preis pro m² ฿42,105

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche k. A.

Haustiere Erlaubt

Reihenhaus - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück - Besitzform

k. A.

Grundstück Eigentumstitel k. A.

Baustatus Fertiggestellt (Feb 2018)

Möblierung

voll möbliert

Blick Nicht blockierte offene Aussicht

Typ k. A.

Private Parkplätze k. A.

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

k. A.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1777702

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿12,000,000

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Nirvana Define Srinakarin-Rama 9

Bauträger: Nirvana Development Co.,Ltd.

Baustatus: Fertiggestellt (Feb 2018)

Objekte: 173

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Ban Thap Chang ARL - 2.2 Km

Ort: Saphan Sung, Bangkok

Nirvana Define Srinakarin-Rama 9 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

Clubhaus

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Verfügbare Objekte im Nirvana Define Srinakarin-Rama 9

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3 Schlafz.

Verfügbare Objekte im Nirvana Define Srinakarin-Rama 9

voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht

voll möbliert Gartenblick

voll möbliert Gartenblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Nirvana Define Srinakarin-Rama 9, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Ban Thap Chang ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom Nirvana Define Srinakarin-Rama 9 und ist 2.2 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Nirvana Define Srinakarin-Rama 9 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Ein stilvolles und luxuriöses Stadthaus

Margot Robbie, Vereinigtes Königreich, vor 5 Jahren

Dieses Stadthaus befindet sich in der Nähe der Srinagarindra Road und ist über eine Vielzahl von Routen leicht zugänglich. Es liegt auch in der Nähe der Si -Rat -Expressway, die sich mit der Innenstadt verbindet. Dieses Projekt ist ideal für diejenigen, die Autos besitzen, und nicht für diejenigen, die sich häufig auf öffentliche Verkehrsmittel verlassen, weil es nicht so überlastet ist wie in der Stadt. Die Umgebung ist ruhig und nicht überfüllt, ideal für eine authentische Entspannung. Ich genieße die Projektatmosphäre, weil sie natürlich und angenehm ist. Außerdem ist das Stadthausgebiet mit einem großen Wohnbereich und funktionalen Baumaterialien ausgestattet. Alle verwendeten Materialien sind von hoher Qualität, wie z. B. der amerikanische Standard im Badezimmer. Überraschenderweise hat jedes Haus einen Schocksensor -Einbrecheralarmsystem. Abgesehen davon umfasst das Projekt ein Clubhaus, einen Schwimmbad, ein Fitnessstudio, einen üppigen grünen Garten, ein Grillbereich, ein Kinderspielplatz, das WLAN, das unterirdische Kabel und das Sicherheitssystem mit CCTV am Eingang. Trotz des hohen Preises ist es eine weitere gute Option für diejenigen mit viel Geld.

Bangkok

Saphan Sung

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿369K - ฿383M
Zu Verkaufen auf BPP
186 Immobilien
Mieten
฿9.96K - ฿3.49M
Zu Vermieten auf BPP
129 Immobilien
Paseo Town
6.5 Km / 14 Minuten mit dem Auto
Suvarnabhumi Airport
18.3 Km / 26 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom Nirvana Define Srinakarin-Rama 9

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Sammakorn Ramkhamhaeng 112

Ort

Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿5.9M - ฿35M

Monatsmieten

฿25K

Baujahr

Dez 2005

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sammakon

Ort

Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿7.7M

Monatsmieten

฿35K

Baujahr

Jun 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Malton Gates Krungthep Kreetha

Ort

Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿42M - ฿66M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Nov 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Nirvana Beyond Rama 9 - Krungthep Kreetha

Ort

Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿36.5M - ฿90M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Grand Bangkok Boulevard Rama9-Krungthepkritha

Ort

Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿69.9M - ฿125M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2025

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

K.C. Lake View

Ort

Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok

Wohneinheiten

193

Verkaufspreis

฿5.8M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mai 2002

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Bangkok Boulevard Rama 9 Srinakarin

Ort

Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok

Wohneinheiten

161

Verkaufspreis

฿12.5M - ฿21M

▼ -6% unterbewertet

Monatsmieten

฿75K

Baujahr

Dez 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Grand Bangkok Boulevard Rama 9

Ort

Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿39M - ฿66.3M

▲ 15% überbewertet

Monatsmieten

฿250K - ฿300K

Baujahr

Dez 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Grand Bangkok Boulevard Rama 9-Srinakarin

Ort

Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿21M - ฿45M

Monatsmieten

฿100K - ฿250K

Baujahr

Jan 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Setthasiri Krungthep Kreetha

Ort

Hua Mak, Saphan Sung, Bangkok

Wohneinheiten

314

Verkaufspreis

฿10M - ฿34M

▲ 16% überbewertet

Monatsmieten

฿40K - ฿190K

Baujahr

Dez 2015

Baustatus

Fertiggestellt

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