3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Natura Rama 2-Wongwaen Prachauthit

(1 Bewertung)

Reverenz-ID: U160150

Thung Khru, Thung Khru,Bangkok

฿3,150,000

3 Schlafzimmer

Badezimmer

105 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Jun 2015

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿3,150,000

3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Natura Rama 2-Wongwaen Prachauthit

Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 105 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Thung Khru, Bangkok und wurde im Jun 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,150,000 (฿30,000/m²) erwerben.

Ausstattung

Terrasse

Überdachter Parkplatz

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 9, 2019

Aktualisiert vor 4 Jahren

Immobilientyp Reihenhaus

Stockwerke 2

Ort Thung Khru, Bangkok

Schlafzimmer 3

Nächstliegender Orientierungspunkt Wutthakat BTS -10.1 Km

Wohnfläche 105 m²

Preis pro m² ฿30,000

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche 113.20 m²

Haustiere Verboten

Reihenhaus - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück Eigentumstitel k. A.

Baustatus Fertiggestellt (Jun 2015)

Möblierung

Verhandlungssache

Blick Parkblick, Gartenblick, Blockierte Aussicht

Typ k. A.

Private Parkplätze 1

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

฿3,465/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U160150

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿3,150,000

Gemeinschaftskosten

฿3,465/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Natura Rama 2-Wongwaen Prachauthit

Bauträger: Pruksa Real Estate

Baustatus: Fertiggestellt (Jun 2015)

Objekte: 212

Projektfläche: 90,222 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Wutthakat BTS - 10.1 Km

Ort: Thung Khru, Bangkok

Natura Rama 2-Wongwaen Prachauthit Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

Clubhaus

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Outdoor Kinderbereich

Grünflächen

Verfügbare Objekte im Natura Rama 2-Wongwaen Prachauthit

Alle
3 Schlafz.

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿33 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿3,465 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Wutthakat BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Natura Rama 2-Wongwaen Prachauthit und ist 10.1 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Natura Rama 2-Wongwaen Prachauthit gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Freistehendes Haus am Rande von Bangkok, hohe Sicherheit

Naphat Kanokprontanmon, Thailand, vor 4 Jahren

Es ist ein freistehendes Haus im Vorort, das bequem über eine Schnellstraße reisen kann. Es gibt ein hohes Maß an Sicherheit mit 24/7 von Sicherheit Guards. Die Atmosphäre vom Eingang des Projekts ist friedlich und schön. Das Haus ist ein zweistöckiges modernes Design. Die Nachbarn sind freundlich, sowohl thailändisch als auch Ausländer. Die Lage ist nicht weit von Bang Khun Thian entfernt, und es gibt viele Restaurants in den Fischrestaurants in der Nähe. Tesco Lotus, Big C und viele andere führende Schulen sind nur eine kurze Autofahrt entfernt. Ich genieße die benachbarte Atmosphäre. Es ist nicht so voll wie in der Stadt, und das Reisen überall ist praktisch.

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Thung Khru

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Lage und Umgebung

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Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

The Grand Wongwan-Prachauthit

Ort

Thung Khru, Thung Khru, Bangkok

Wohneinheiten

282

Verkaufspreis

฿5.28M - ฿6.4M

Monatsmieten

฿30K

Baujahr

Dez 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Manthana Pracha-uthit 72

Ort

Thung Khru, Thung Khru, Bangkok

Wohneinheiten

107

Verkaufspreis

฿12.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Grande Pleno Suksawat-Rama 3

Ort

Bang Mot, Thung Khru, Bangkok

Wohneinheiten

303

Verkaufspreis

฿4.8M

Monatsmieten

฿17K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Saransiri Thakam-Rama 2

Ort

Tha Kham, Thung Khru, Bangkok

Wohneinheiten

242

Verkaufspreis

฿4.8M - ฿14M

▼ -5% unterbewertet

Monatsmieten

฿70K

Baujahr

Dez 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Urbantara Espacio Prachauthit 76

Ort

Thung Khru, Thung Khru, Bangkok

Wohneinheiten

146

Verkaufspreis

฿3.2M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Nov 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Mai Rama 2 - Puttabucha

Ort

Bang Mot, Thung Khru, Bangkok

Wohneinheiten

201

Verkaufspreis

฿4.65M

▼ -17% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Unio Town Prachauthit 76

Ort

Thung Khru, Thung Khru, Bangkok

Wohneinheiten

427

Verkaufspreis

฿3.99M - ฿4.79M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Nov 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Centro Rama 2 - Puttabucha

Ort

Tha Kham, Thung Khru, Bangkok

Wohneinheiten

265

Verkaufspreis

฿9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Wisatesuk Nakorn

Ort

Thung Khru, Thung Khru, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿5.8M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Aug 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sinthavee Greenville

Ort

Ban Khlong Suan, Thung Khru, Bangkok

Wohneinheiten

250

Verkaufspreis

฿2.55M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2012

Baustatus

Fertiggestellt

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