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3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Maneeya Vile
Reverenz-ID:
U1482478
5% Mietrendite
Bang Na, Bang Na,Bangkok
฿5,900,000
Verkaufspreis
฿5,900,000
3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Maneeya Vile
Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 180 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Na, Bangkok. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿5,900,000 (฿32,778/m²) erwerben.
Ausstattung
Terrasse
Balkon
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Jun 16, 2023
Aktualisiert
vor 1 Jahr
Immobilientyp
Reihenhaus
Stockwerke
3
Ort
Bang Na, Bangkok
Schlafzimmer
3
Nächstliegender Orientierungspunkt
Bang Na BTS
Wohnfläche
180 m²
Preis pro m²
฿32,778
Außenbereich
k. A.
Grundstücksfläche
83 m²
Haustiere
k. A.
Reihenhaus - Besitzform
Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform
Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel
Chanote
Baustatus
Fertiggestellt
Möblierung
unmöbliert
Blick
Nicht blockierte offene Aussicht
Typ
k. A.
Private Parkplätze
1
Poolgröße
k. A.
Gemeinschaftskosten
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1482478
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿5,900,000
Preis-Miet-Verhältnis
18
Mietrendite
5%
Projekt Details
Name des Projekts:
Maneeya Vile
Bauträger:
k. A.
Baustatus:
Fertiggestellt
Objekte:
2
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
Bang Na BTS
Ort:
Bang Na, Bangkok
Maneeya Vile Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Zugang zu BTS / MRT
Verfügbare Objekte im Maneeya Vile
Kaufen 1
Mieten 1
3
3
180
83
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Bang Na BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Maneeya Vile und ist 0 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Maneeya Vile gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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