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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Ladda Ville 1-2
    Sai Noi,Nonthaburi, Thailand
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    Verkaufspreis
    ฿1,750,000
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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Ladda Ville 1-2
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    Reverenz-ID: U1173554
    Sai Noi,Nonthaburi, Thailand
    ฿1,750,000
    3 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    72 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Jan 2012
    Fertiggestellt
    12
    Verkaufspreis
    ฿1,750,000

    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Ladda Ville 1-2

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 72 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Sai Noi, Nonthaburi und wurde im Jan 2012 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿1,750,000 (฿24,306/m²) erwerben.

    Ausstattung

    TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon Komplett renoviertKomplett renoviert (2022)

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Dez 9, 2022
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 2
    Ort Sai Noi, Nonthaburi
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Khlong Bang Phai MRT -16.1 Km
    Wohnfläche 72 m²
    Preis pro m² ฿24,306
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 104 m²
    Haustiere Erlaubt
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2012)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿300/Mo.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von BPP auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit BPP zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1173554

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿1,750,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿300/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Ladda Ville 1-2
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2012)
    Objekte: 135
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Khlong Bang Phai MRT - 16.1 Km
    Ort: Sai Noi, Nonthaburi
    Ladda Ville 1-2 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Ladda Ville 1-2

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Alle ansehen (1)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Ladda Ville 1-2, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Khlong Bang Phai MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Ladda Ville 1-2 und ist 16.1 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Ladda Ville 1-2 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Modish Chaiyaphruek-Wongwaen
    Ort
    Khlong Khwang, Sai Noi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    456
    Verkaufspreis
    ฿2.81M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Chuanchom Park 3
    Ort
    Khlong Khwang, Sai Noi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    292
    Verkaufspreis
    ฿3.75M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Colors Kanchanaphisek-Ratchapruek
    Ort
    Sai Noi, Sai Noi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    225
    Verkaufspreis
    ฿1.86M - ฿1.92M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Pruksa 38 Chaiyapruk-Wongwaen
    Ort
    Sai Noi, Sai Noi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    444
    Verkaufspreis
    ฿1.43M - ฿1.67M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Golden Town Chaiyaphruek-Wongwaen
    Ort
    Sai Noi, Sai Noi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    393
    Verkaufspreis
    ฿2.26M
    Monatsmieten
    ฿9.37K - ฿10.9K
    Baujahr
    Apr 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Village Kanjanapisek - Rachaphruk
    Ort
    Sai Noi, Sai Noi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    98
    Verkaufspreis
    ฿2.75M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Ritmo Chaiyapruek - Wongwaen
    Ort
    Sai Noi, Sai Noi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿2.32M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Pruksa 10 Sai Noi
    Ort
    Sai Noi, Sai Noi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    370
    Verkaufspreis
    ฿1.27M - ฿2.46M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Nunticha 2
    Ort
    Sai Noi, Sai Noi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    1302
    Verkaufspreis
    ฿1.33M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nanthicha 2
    Ort
    Sai Noi, Sai Noi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿1.47M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2004
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    The Modish Chaiyaphruek-Wongwaen
    Baan Chuanchom Park 3
    The Colors Kanchanaphisek-Ratchapruek
    Baan Pruksa 38 Chaiyapruk-Wongwaen
    Golden Town Chaiyaphruek-Wongwaen
    The Village Kanjanapisek - Rachaphruk
    The Ritmo Chaiyapruek - Wongwaen
    Baan Pruksa 10 Sai Noi
    Baan Nunticha 2
    Nanthicha 2
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