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Reverenz-ID:
U666658
Sam Sen Nok, Huai Khwang,Bangkok
฿17,800,000
Verkaufspreis
฿17,800,000
3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im L SCAPE Ratchada 20
Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 226 m² sowie 3 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Sam Sen Nok, Bangkok und wurde im Aug 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿17,800,000 (฿78,761/m²) erwerben.
Ausstattung
Terrasse
Überdachter Parkplatz
Balkon
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Feb 25, 2021
Aktualisiert
vor 2 Monaten
Immobilientyp
Reihenhaus
Stockwerke
3
Ort
Sam Sen Nok, Bangkok
Schlafzimmer
3
Nächstliegender Orientierungspunkt
Ratchadaphisek MRT
-0.5 Km
Wohnfläche
226 m²
Preis pro m²
฿78,761
Außenbereich
k. A.
Grundstücksfläche
132 m²
Haustiere
Nur Hunde
Reihenhaus - Besitzform
Thai Eigentum, Firma
Grundstück - Besitzform
Thai Eigentum, Firma
Grundstück Eigentumstitel
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt (Aug 2020)
Möblierung
teilmöbliert
Blick
Nicht blockierte offene Aussicht
Typ
Cobalt
Private Parkplätze
2
Poolgröße
k. A.
Gemeinschaftskosten
k. A.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U666658
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿17,800,000
Projekt Details
Name des Projekts:
L SCAPE Ratchada 20
Bauträger:
Lert Development Co.,Ltd.
Baustatus:
Fertiggestellt (Aug 2020)
Objekte:
5
Projektfläche:
580 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Ratchadaphisek MRT
- 0.5 Km
Ort:
Sam Sen Nok, Bangkok
L SCAPE Ratchada 20 Projekt Details
Verfügbare Objekte im L SCAPE Ratchada 20
4
4
253
152
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Finanzierungsrechner
Zahlungsplan
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿50,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
฿150,000
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%
Häufig gestellte Fragen FAQs
Hunde, Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im L SCAPE Ratchada 20 erlaubt.
Ratchadaphisek MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom L SCAPE Ratchada 20 und ist 0.5 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im L SCAPE Ratchada 20 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿50,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
฿150,000
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4.2 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Townhome mit 3,5-stöckigem
Ich reservierte ein Townhome. Mein Townhome ist eine 3,5-stöckige Einheit mit einem geräumigen nutzbaren Bereich. Dieser Ort hat einen sehr eleganten Designstil. Der erste Stock ist Teil des Parkplatzes, des Wohnzimmers, der Küche, des Gartens und des Mehrzweckraums. Der zweite Stock ist das Hauptschlafzimmer mit einem Badezimmer und einem großen begehbaren Kleiderschrank. Noch wichtiger ist, dass diese Etage einen Balkon aufweist, der die Atmosphäre so gemütlich und guter Belüftung macht. Im dritten Stock ist es der Zimmer mit eigenem Bad in jedem Zimmer. Oh, ich habe fast vergessen zu erwähnen, dass an diesem Ort keine Möbel vorhanden sind. Es gibt nur 5 Einheiten innerhalb des Projekts, wodurch es so privat ist. Leider gibt es keine Einrichtungen im Gemeinschaftsbereich. Für den Transport ist es ziemlich bequem, da sich das Projekt nur 9 Minuten von den Kaufhäusern wie Union Mall und Big C Extra Ladprao befindet, die sehr gut sind. Jetzt fange ich an, die Tage zu zählen, die darauf warten, einzugehen.
Bangkok
Sam Sen Nok
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Name des Projekts
Garden Place
Ort
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿1.29M - ฿3.68M
Monatsmieten
฿14.4K - ฿86.7K
Baujahr
Jan 1996
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ratchadakarn
Ort
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
4
Monatsmieten
฿110K
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
L SCAPE Ratchada 20 Phase 2
Ort
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
4
Verkaufspreis
฿16.4M - ฿17.8M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Chateau In Town Ratchada 20-2
Ort
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
73
Monatsmieten
฿8.87K
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Chateau In Town Ratchada 20
Ort
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
฿2.98M - ฿3.99M
Monatsmieten
฿9.47K - ฿19.9K
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Modern Life HOME @ Sutthisan
Ort
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
5
Verkaufspreis
฿7.44M - ฿10.1M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Teak Ratchada 19
Ort
Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
78
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Kris Express 2
Ort
Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
98
Verkaufspreis
฿1.99M - ฿2.39M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Chateau In Town Ratchada 19
Ort
Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
74
Verkaufspreis
฿2.79M
Monatsmieten
฿16.4K
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Groove Scape Ladprao - Sutthisan
Ort
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
189
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2023
Baustatus
Fertiggestellt
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L SCAPE Ratchada 20 Phase 2
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