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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Kasa Deva Sathon - Kanlapaphruek
    Bang Bon, Bang Bon,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿4,990,000
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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Kasa Deva Sathon - Kanlapaphruek
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    Reverenz-ID: U1742916
    Bang Bon, Bang Bon,Bangkok
    ฿4,990,000
    3 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    155 m²
    Wohnfläche
    3
    Stockwerke
    Fertiggestellt
    11
    Verkaufspreis
    ฿4,990,000

    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Kasa Deva Sathon - Kanlapaphruek

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 155 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Bon, Bangkok. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿4,990,000 (฿32,194/m²) erwerben.

    Ausstattung

    TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Feb 29, 2024
    Aktualisiert vor 6 Monaten
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 3
    Ort Bang Bon, Bangkok
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Seacon Bang Khae -2.4 Km
    Wohnfläche 155 m²
    Preis pro m² ฿32,194
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    155 m²
    Grundstücksfläche 80 m²
    Haustiere Erlaubt
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von BPP auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit BPP zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1742916

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿4,990,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Kasa Deva Sathon - Kanlapaphruek
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt
    Objekte: 62
    Projektfläche: 8,892 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Seacon Bang Khae - 2.4 Km
    Ort: Bang Bon, Bangkok
    Kasa Deva Sathon - Kanlapaphruek Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras

    Verfügbare Objekte im Kasa Deva Sathon - Kanlapaphruek

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Seacon Bang Khae ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Kasa Deva Sathon - Kanlapaphruek und ist 2.4 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Kasa Deva Sathon - Kanlapaphruek gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bang Bon

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Modern Town Ekachai 46
    Ort
    Bang Bon, Bang Bon, Bangkok
    Wohneinheiten
    90
    Verkaufspreis
    ฿3.68M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 1992
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Modern Condo Kalapapruek-Kamnanmant 3
    Ort
    Bang Bon, Bang Bon, Bangkok
    Wohneinheiten
    156
    Verkaufspreis
    ฿1.47M - ฿1.49M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Plant City Sathorn
    Ort
    Bang Khun Thian, Bang Bon, Bangkok
    Wohneinheiten
    71
    Verkaufspreis
    ฿4.53M
    Monatsmieten
    ฿17.6K - ฿21.9K
    Baujahr
    Sep 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Beato Ekachai-Kanlapaphruek
    Ort
    Bang Bon, Bang Bon, Bangkok
    Wohneinheiten
    57
    Verkaufspreis
    ฿3.23M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nusasiri Sathorn-Wongwaen
    Ort
    Bang Khun Thian, Bang Bon, Bangkok
    Wohneinheiten
    62
    Verkaufspreis
    ฿37.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Apr 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Golden Legend Sathorn-Kalpapruek
    Ort
    Bang Khun Thian, Bang Bon, Bangkok
    Wohneinheiten
    135
    Verkaufspreis
    ฿5.77M
    ▲ 35% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿16.9K - ฿25.9K
    Baujahr
    Dez 2003
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Golden Town Sathorn
    Ort
    Bang Khun Thian, Bang Bon, Bangkok
    Wohneinheiten
    392
    Verkaufspreis
    ฿5.08M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Grand Bangkok Boulevard Sathorn
    Ort
    Bang Khae, Bang Bon, Bangkok
    Wohneinheiten
    132
    Verkaufspreis
    ฿17.1M
    ▼ -12% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿89.7K - ฿154K
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Siri Place Kalapapruek-Sathorn
    Ort
    Bang Wa, Bang Bon, Bangkok
    Wohneinheiten
    133
    Verkaufspreis
    ฿4.47M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ekachai Condominium 2
    Ort
    Bang Khun Thian, Bang Bon, Bangkok
    Wohneinheiten
    314
    Verkaufspreis
    ฿2.19M
    ▼ -15% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿6.98K
    Baujahr
    Jan 1992
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Kasa Deva Sathon - Kanlapaphruek
    Merken
    Modern Town Ekachai 46
    Modern Condo Kalapapruek-Kamnanmant 3
    The Plant City Sathorn
    The Beato Ekachai-Kanlapaphruek
    Nusasiri Sathorn-Wongwaen
    Golden Legend Sathorn-Kalpapruek
    Golden Town Sathorn
    Grand Bangkok Boulevard Sathorn
    Siri Place Kalapapruek-Sathorn
    Ekachai Condominium 2
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