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3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Karnkanok 19
Reverenz-ID:
U1908269
6% Mietrendite
Vermietet bis Jun 30, 2025
Chang Khlan, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
฿3,950,000
Verkaufspreis
฿3,950,000
3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Karnkanok 19
Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 120 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Chang Khlan, Chiang Mai. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,950,000 (฿32,917/m²) erwerben.
Ausstattung
Privater Garten
Terrasse
Überdachter Parkplatz
Balkon
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Aug 8, 2024
Aktualisiert
vor 3 Monaten
Immobilientyp
Reihenhaus
Stockwerke
2
Ort
Chang Khlan, Chiang Mai
Schlafzimmer
3
Nächstliegender Orientierungspunkt
CentralPlaza Chiangmai Airport
-1.6 Km
Wohnfläche
120 m²
Preis pro m²
฿32,917
Außenbereich
k. A.
Grundstücksfläche
380 m²
Haustiere
Verboten
Reihenhaus - Besitzform
Ausländischer Eigentümer, Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform
Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Möblierung
voll möbliert
Blick
Gartenblick
Typ
k. A.
Private Parkplätze
2
Poolgröße
k. A.
Gemeinschaftskosten
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1908269
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿3,950,000
Preis-Miet-Verhältnis
18
Mietrendite
6%
Projekt Details
Name des Projekts:
Karnkanok 19
Bauträger:
Karnkanok Property Co., Ltd.
Baustatus:
Fertiggestellt (Dez 2016)
Objekte:
285
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
CentralPlaza Chiangmai Airport
- 1.6 Km
Ort:
Chang Khlan, Chiang Mai
Karnkanok 19 Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
Clubhaus
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Sauna
Verfügbare Objekte im Karnkanok 19
Kaufen 2
Mieten 10
3
2
120
380
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Karnkanok 19, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
CentralPlaza Chiangmai Airport ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Karnkanok 19 und ist 1.6 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Karnkanok 19 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Ich habe die richtige Entscheidung getroffen.
Ich zog jetzt seit einem Jahr in das Stadthaus dieses Projekts. Ich habe die richtige Entscheidung getroffen, dieses 3-Zimmer-Stadthohe in meinem gesamten Aufenthalt hier zu kaufen, weil ich noch nie Probleme aufgetreten bin, seit ich hier war. Wichtig ist, dass die Lage in der Nähe der fernöstlichen Universität Robinson, dem Kaufhaus Robinson und dem Rajavej Chiang Mai Hospital, und mein tägliches Leben leichter und komfortabler. Neben einem guten Standort ist es ein komplettes Angebot an Einrichtungen in der Gemeinschaftsfläche, z. B. den Pool, den Fitnessstudio und die Sauna, die idealerweise meinen lebenden Bedürfnissen entsprechen.
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Chang Khlan
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Lage und Umgebung
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Name des Projekts
One Plus 19
Ort
Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
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Monatsmieten
฿13.1K
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Ploy Burin
Ort
Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
34
Verkaufspreis
฿10.1M - ฿30.2M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Tree Boutique Resort
Ort
Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
77
Verkaufspreis
฿1.51M - ฿2.81M
Monatsmieten
฿8.04K - ฿10.1K
Baujahr
Jan 2017
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Fertiggestellt
Name des Projekts
The Athena Koolpunt Ville 14
Ort
Pa Daet, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
74
Verkaufspreis
฿12.1M - ฿18M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ping Condominium
Ort
Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
76
Verkaufspreis
฿1.46M - ฿2.11M
Monatsmieten
฿8.04K - ฿11.1K
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ping Plus Condominium
Ort
Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
฿1.85M - ฿2.72M
Monatsmieten
฿8.04K
Baujahr
Sep 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Galae Thong Tower
Ort
Pa Daet, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
250
Monatsmieten
฿6.53K - ฿25.1K
Baujahr
Jan 1995
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Escape Mahidol
Ort
Pa Daet, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
4
Verkaufspreis
฿30.3M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Mahidol Condo
Ort
Pa Daet, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
136
Verkaufspreis
฿1.61M - ฿3.32M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Shine Condominium
Ort
Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
108
Monatsmieten
฿15.1K - ฿35.2K
Baujahr
Aug 2014
Baustatus
Fertiggestellt
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Merken
One Plus 19
Baan Ploy Burin
Tree Boutique Resort
The Athena Koolpunt Ville 14
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Galae Thong Tower
The Escape Mahidol
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The Shine Condominium