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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Indy Bangna Ramkhaemhaeng 2
    Dokmai, Prawet,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿6,890,000
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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Indy Bangna Ramkhaemhaeng 2
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    Reverenz-ID: U1922124
    10% Mietrendite
    Dokmai, Prawet,Bangkok
    ฿6,890,000
    3 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    92 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Jan 2021
    Fertiggestellt
    22
    Verkaufspreis
    ฿6,890,000

    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Indy Bangna Ramkhaemhaeng 2

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 92 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Dokmai, Bangkok und wurde im Jan 2021 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿6,890,000 (฿74,891/m²) erwerben.

    Ausstattung

    TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Sep 4, 2024
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 2
    Ort Dokmai, Bangkok
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Ban Thap Chang ARL -6.3 Km
    Wohnfläche 92 m²
    Preis pro m² ฿74,891
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    30 m²
    Grundstücksfläche 122 m²
    Haustiere Erlaubt
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2021)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1922124

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿6,890,000
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    10
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Reihenhäuser im Indy Bangna Ramkhaemhaeng 2, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    10%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Indy Bangna Ramkhaemhaeng 2
    Bauträger: Land and Houses
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2021)
    Objekte: 355
    Projektfläche: 56,000 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Ban Thap Chang ARL - 6.3 Km
    Ort: Dokmai, Bangkok
    Indy Bangna Ramkhaemhaeng 2 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Indy Bangna Ramkhaemhaeng 2

    Kaufen 10 Mieten 37
    • Alle
    • 2 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im Indy Bangna Ramkhaemhaeng 2
    ฿7,500,000
    ฿61,475/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 122 m² Wohnfläche
    Grundstück - Grundstück
    voll möbliert Gartenblick
    Aktualisiert vor 2 Wochen
    Verfügbare Objekte im Indy Bangna Ramkhaemhaeng 2
    ฿6,500,000
    ฿53,279/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 122 m² Wohnfläche
    Grundstück 116 m² Grundstück
    voll möbliert Gartenblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Indy Bangna Ramkhaemhaeng 2
    ฿6,890,000
    ฿74,891/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 92 m² Wohnfläche
    Grundstück 122 m² Grundstück
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Indy Bangna Ramkhaemhaeng 2
    ฿4,100,000
    ฿41,414/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 99 m² Wohnfläche
    Grundstück 84 m² Grundstück
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Indy Bangna Ramkhaemhaeng 2
    ฿5,000,000
    ฿40,984/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 122 m² Wohnfläche
    Grundstück 85.20 m² Grundstück
    voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Indy Bangna Ramkhaemhaeng 2
    ฿6,800,000
    ฿52,308/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 130 m² Wohnfläche
    Grundstück 480 m² Grundstück
    voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Indy Bangna Ramkhaemhaeng 2
    ฿12,000,000
    ฿58,824/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 204 m² Wohnfläche
    Grundstück - Grundstück
    voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Indy Bangna Ramkhaemhaeng 2
    ฿7,500,000
    ฿61,475/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 122 m² Wohnfläche
    Grundstück 100 m² Grundstück
    voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Indy Bangna Ramkhaemhaeng 2
    ฿4,800,000
    ฿43,636/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 110 m² Wohnfläche
    Grundstück - Grundstück
    unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Indy Bangna Ramkhaemhaeng 2
    ฿6,900,000
    ฿56,557/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 122 m² Wohnfläche
    Grundstück 88 m² Grundstück
    voll möbliert Gartenblick
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Indy Bangna Ramkhaemhaeng 2, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Ban Thap Chang ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom Indy Bangna Ramkhaemhaeng 2 und ist 6.3 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Indy Bangna Ramkhaemhaeng 2 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Bangkok
    Dokmai

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Mantana Bangna - Wongwaen
    Ort
    Dokmai, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    261
    Verkaufspreis
    ฿19.9M - ฿24.9M
    Monatsmieten
    ฿75K - ฿180K
    Baujahr
    Jan 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Niran Residence 3
    Ort
    Dokmai, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    1218
    Verkaufspreis
    ฿320K - ฿980K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 1996
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Niran Residence 2
    Ort
    Dokmai, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿550K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 1994
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lake View Park Wongwaen-Bangna
    Ort
    Dokmai, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    116
    Verkaufspreis
    ฿6.95M - ฿25.8M
    ▼ -35% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Apr 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Eco Space Bangna
    Ort
    Bang Kaeo, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    179
    Verkaufspreis
    ฿4.98M - ฿5.59M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Suan Lalana
    Ort
    Dokmai, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    576
    Verkaufspreis
    ฿1.55M
    Monatsmieten
    ฿8.5K - ฿12K
    Baujahr
    Jan 1992
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    H2O Ram 2 - Suvarnabhumi
    Ort
    Dokmai, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    71
    Verkaufspreis
    ฿6.9M
    ▼ -31% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Blue Lagoon Bangna km.8
    Ort
    Dokmai, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    262
    Verkaufspreis
    ฿9.7M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ruanrom Housing
    Ort
    Dokmai, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    10
    Verkaufspreis
    ฿9M
    ▼ -32% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lakeside Villa 2
    Ort
    Bang Kaeo, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    200
    Verkaufspreis
    ฿58M
    Monatsmieten
    ฿120K - ฿175K
    Baujahr
    Dez 1992
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Indy Bangna Ramkhaemhaeng 2
    Merken
    Mantana Bangna - Wongwaen
    Niran Residence 3
    Niran Residence 2
    Lake View Park Wongwaen-Bangna
    Eco Space Bangna
    Baan Suan Lalana
    H2O Ram 2 - Suvarnabhumi
    Blue Lagoon Bangna km.8
    Ruanrom Housing
    Lakeside Villa 2
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