3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im IDEN Kaset - Phaholyothin

(1 Bewertung)

Reverenz-ID: U649660

Anusawari, Bang Khen,Bangkok

฿18,160,000

3 Schlafzimmer

Badezimmer

230 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Dez 2020

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿18,160,000

3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im IDEN Kaset - Phaholyothin

Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 230 m² sowie 3 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Anusawari, Bangkok und wurde im Dez 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿18,160,000 (฿78,957/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater Garten

Terrasse

Überdachter Parkplatz

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Dez 28, 2020

Aktualisiert N/A

Immobilientyp Reihenhaus

Stockwerke 3

Ort Anusawari, Bangkok

Schlafzimmer 3

Nächstliegender Orientierungspunkt Kasetsart University BTS -2.8 Km

Wohnfläche 230 m²

Preis pro m² ฿78,957

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche 196 m²

Haustiere Nur Hunde

Reihenhaus - Besitzform

Ausländischer Eigentümer, Thai Eigentum, Firma

Grundstück - Besitzform

Thai Eigentum, Firma

Grundstück Eigentumstitel k. A.

Baustatus Fertiggestellt (Dez 2020)

Möblierung

teilmöbliert

Blick Gartenblick

Typ The Infinite Mirlo

Private Parkplätze 3

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

฿9,800/Mo.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U649660

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿18,160,000

Gemeinschaftskosten

฿9,800/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: IDEN Kaset - Phaholyothin

Bauträger: Iris Group

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2020)

Objekte: 117

Projektfläche: 25,400 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Kasetsart University BTS - 2.8 Km

Ort: Anusawari, Bangkok

IDEN Kaset - Phaholyothin Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

Clubhaus

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Laufbahn / Rennstrecke

Grünflächen

Verfügbare Objekte im IDEN Kaset - Phaholyothin

Alle
3 Schlafz.

teilmöbliert Gartenblick

teilmöbliert Gartenblick

teilmöbliert Gartenblick

teilmöbliert Gartenblick

teilmöbliert Gartenblick

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teilmöbliert Gartenblick

teilmöbliert Gartenblick

teilmöbliert Gartenblick

teilmöbliert Gartenblick

teilmöbliert Gartenblick

teilmöbliert Gartenblick

teilmöbliert Gartenblick

teilmöbliert Gartenblick

teilmöbliert Gartenblick

teilmöbliert Gartenblick

teilmöbliert Gartenblick

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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Twin House

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿40,000

2. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

฿500,000

3. Rate

10 months installment

฿900,000

4. Rate

Bei Schlüsselübergabe

100%

Town Home

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿20,000

2. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

฿350,000

3. Rate

10 months installment

฿600,000

4. Rate

Bei Schlüsselübergabe

100%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Hunde, Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im IDEN Kaset - Phaholyothin erlaubt.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿50 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt ฿9,800 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Kasetsart University BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom IDEN Kaset - Phaholyothin und ist 2.8 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im IDEN Kaset - Phaholyothin gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Twin House

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿40,000

2. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

฿500,000

3. Rate

10 months installment

฿900,000

4. Rate

Bei Schlüsselübergabe

100%

Town Home

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿20,000

2. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

฿350,000

3. Rate

10 months installment

฿600,000

4. Rate

Bei Schlüsselübergabe

100%

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

5 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Gut gestaltet, schön und modern

Kim L., Thailand, vor 3 Jahren

Das Projekt ist gut gestaltet, schön und modern mit einem luxuriösen Interieur. Es besteht aus Holz und Marmor und bietet ein gemütliches Leben. Meine Frau genießt es sehr. Das Haus ist ein 3-stöckiges Doppelhaushaus mit vier Schlafzimmern und einem großen Wohnzimmer. Der Parkplatz vor dem Haus ist recht groß. Was mir am besten an dem Projekt gefällt, ist der Gemeinschaftsraum. Das Clubhaus ist geräumig und auf dem neuesten Stand. Das Interieur ist ebenfalls geräumig, mit einem Pool, einem Fitnesscenter und einem Entspannungsbereich. Es gibt auch einen Empfangsbereich für Besucher. In Bezug auf den Standort befindet sich im Herzen des Gebiets von Lat Plaa Khao, in der Nähe von Restaurants, Geschäften und Kaufhäusern.

Bangkok

Anusawari

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿350K - ฿80.2M
Zu Verkaufen auf BPP
316 Immobilien
Mieten
฿2.8K - ฿120K
Zu Vermieten auf BPP
86 Immobilien
Kasetsart University BTS
8.8 Km / 14 Minuten mit dem Auto
Don Mueang Airport
13.5 Km / 22 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom IDEN Kaset - Phaholyothin

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Condo U Kaset – Nawamin

Ort

Anusawari, Bang Khen, Bangkok

Wohneinheiten

444

Verkaufspreis

฿2.07M - ฿3.3M

▼ -10.8% unterbewertet

Monatsmieten

฿7.5K - ฿8.5K

Baujahr

Dez 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Areeya Mova

Ort

Chorakhe Bua, Bang Khen, Bangkok

Wohneinheiten

410

Verkaufspreis

฿7.8M - ฿8.5M

Monatsmieten

฿23K - ฿24K

Baujahr

Aug 2006

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Altitude Prove Kaset-Nawamin

Ort

Anusawari, Bang Khen, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿16.9M - ฿22.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ranee Siri Cluster 4

Ort

Chorakhe Bua, Bang Khen, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿6.9M

Monatsmieten

฿32K

Baujahr

Sep 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Areeya The Color 2

Ort

Chorakhe Bua, Bang Khen, Bangkok

Wohneinheiten

200

Verkaufspreis

฿4.5M

▼ -32% unterbewertet

Monatsmieten

฿25K

Baujahr

Nov 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Klang Muang Urbanion Kaset-Navamin 2

Ort

Anusawari, Bang Khen, Bangkok

Wohneinheiten

271

Verkaufspreis

฿5.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sena Niwet 2 Village

Ort

Chorakhe Bua, Bang Khen, Bangkok

Wohneinheiten

200

Verkaufspreis

฿3.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 2006

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Klang Muang Swiss Town

Ort

Chorakhe Bua, Bang Khen, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿4.5M - ฿4.89M

Monatsmieten

฿24K - ฿25K

Baujahr

Jun 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Areeya Daily Kaset-Nawamintr

Ort

Chorakhe Bua, Bang Khen, Bangkok

Wohneinheiten

286

Verkaufspreis

฿6.5M

Monatsmieten

฿25K

Baujahr

Jan 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

SALA Ladprao Ratchayothin

Ort

Chorakhe Bua, Bang Khen, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿23.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2024

Baustatus

Fertiggestellt

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