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3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Home Place Sukhumvit 71
Reverenz-ID:
U1112748
5% Mietrendite
Phra Khanong Nuea, Watthana,Bangkok
฿18,000,000
Verkaufspreis
฿18,000,000
3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Home Place Sukhumvit 71
Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 340 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3.5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Phra Khanong Nuea, Bangkok und wurde im Dez 2002 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿18,000,000 (฿52,941/m²) erwerben oder diese für ฿75,000 im Monat mieten.
Ausstattung
Terrasse
Überdachter Parkplatz
Balkon
Badewanne
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Jun 28, 2022
Aktualisiert
vor 8 Monaten
Immobilientyp
Reihenhaus
Stockwerke
4
Ort
Phra Khanong Nuea, Bangkok
Schlafzimmer
3
Nächstliegender Orientierungspunkt
Phra Khanong BTS
-1 Km
Wohnfläche
340 m²
Preis pro m²
฿52,941
Außenbereich
k. A.
Grundstücksfläche
96 m²
Haustiere
Nur Hunde
Reihenhaus - Besitzform
Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform
Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel
Chanote
Baustatus
Fertiggestellt (Dez 2002)
Möblierung
unmöbliert
Blick
Stadtblick
Typ
k. A.
Private Parkplätze
2
Poolgröße
k. A.
Gemeinschaftskosten
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1112748
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿18,000,000
Mietepreis
฿75,000/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
20
Mietrendite
5%
Projekt Details
Name des Projekts:
Home Place Sukhumvit 71
Bauträger:
k. A.
Baustatus:
Fertiggestellt (Dez 2002)
Objekte:
90
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
Phra Khanong BTS
- 1 Km
Ort:
Phra Khanong Nuea, Bangkok
Home Place Sukhumvit 71 Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich
Parkplatz
Verfügbare Objekte im Home Place Sukhumvit 71
Kaufen 1
Mieten 1
3
3
340
96
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Home Place Sukhumvit 71 erlaubt.
Phra Khanong BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Home Place Sukhumvit 71 und ist 1 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Home Place Sukhumvit 71 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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Phra Khanong Nuea
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PYNN Pridi 20
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Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
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Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
PP Plus Sukhumvit 71
Ort
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
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Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Fragrant 71
Ort
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
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Lavista Ekkamai 10
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The Line Sukhumvit 71
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Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
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Fertiggestellt
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PYNN Pridi 20
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