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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Harmony Ville 3
    Ban Phru, Hat Yai,Songkhla
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    Verkaufspreis
    ฿2,500,000
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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Harmony Ville 3
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    Reverenz-ID: U1047860
    Ban Phru, Hat Yai,Songkhla
    ฿2,500,000
    3 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    120 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Jan 2017
    Fertiggestellt
    7
    Verkaufspreis
    ฿2,500,000

    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Harmony Ville 3

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 120 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Ban Phru, Songkhla und wurde im Jan 2017 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,500,000 (฿20,833/m²) erwerben.

    Ausstattung

    TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Dez 23, 2021
    Aktualisiert vor 2 Jahren
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 2
    Ort Ban Phru, Songkhla
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt k. A.
    Wohnfläche 120 m²
    Preis pro m² ฿20,833
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 76 m²
    Haustiere Erlaubt
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2017)
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿380/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1047860

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿2,500,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿380/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Harmony Ville 3
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2017)
    Objekte: 42
    Projektfläche: 8,000 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt k. A.
    Ort: Ban Phru, Songkhla
    Harmony Ville 3 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Harmony Ville 3

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Harmony Ville 3, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Harmony Ville 3 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Songkhla
    Ban Phru

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    Lage und Umgebung

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Baan Suansiri
    Ort
    Ban Phru, Hat Yai, Songkhla
    Wohneinheiten
    96
    Verkaufspreis
    ฿4.2M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Suchada Nexus 2
    Ort
    Ban Phru, Hat Yai, Songkhla
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿3.69M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The BestWish
    Ort
    Ban Phru, Hat Yai, Songkhla
    Wohneinheiten
    4
    Verkaufspreis
    ฿1.89M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Oxygen Leaf
    Ort
    Kho Hong, Hat Yai, Songkhla
    Wohneinheiten
    150
    Verkaufspreis
    ฿6.75M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    DCondo Karnjanavanich Hatyai
    Ort
    Kho Hong, Hat Yai, Songkhla
    Wohneinheiten
    1268
    Verkaufspreis
    ฿1.55M
    Monatsmieten
    ฿7K
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    DCondo Hatyai
    Ort
    Kho Hong, Hat Yai, Songkhla
    Wohneinheiten
    461
    Verkaufspreis
    ฿1.95M
    Monatsmieten
    ฿8K - ฿9K
    Baujahr
    Nov 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Suan Wrong Thong 2
    Ort
    Khuan Lang, Hat Yai, Songkhla
    Wohneinheiten
    25
    Verkaufspreis
    ฿4.5M - ฿5.9M
    Monatsmieten
    ฿15K
    Baujahr
    Jan 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    S.T. Comdominium
    Ort
    Hat Yai, Hat Yai, Songkhla
    Wohneinheiten
    62
    Verkaufspreis
    ฿740K - ฿890K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    ST Condominium
    Ort
    Hat Yai, Hat Yai, Songkhla
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿830K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Harry Patio
    Ort
    Khuan Lang, Hat Yai, Songkhla
    Wohneinheiten
    12
    Verkaufspreis
    ฿7.99M - ฿9.49M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Baan Suansiri
    Suchada Nexus 2
    The BestWish
    Oxygen Leaf
    DCondo Karnjanavanich Hatyai
    DCondo Hatyai
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    S.T. Comdominium
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