3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Gusto Rama 2

Tha Kham, Bang Khun Thian,Bangkok

3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Gusto Rama 2

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Reverenz-ID: U1991930

Tha Kham, Bang Khun Thian,Bangkok

฿2,700,000

3 Schlafzimmer

Badezimmer

74 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿2,700,000

3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Gusto Rama 2

Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 74 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Tha Kham, Bangkok. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,700,000 (฿36,486/m²) erwerben.

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jan 3, 2025

Aktualisiert vor 4 Tagen

Immobilientyp Reihenhaus

Stockwerke 2

Ort Tha Kham, Bangkok

Schlafzimmer 3

Nächstliegender Orientierungspunkt Central Rama 2 -5.4 Km

Wohnfläche 74 m²

Preis pro m² ฿36,486

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche k. A.

Haustiere Erlaubt

Reihenhaus - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück - Besitzform

k. A.

Grundstück Eigentumstitel k. A.

Baustatus Fertiggestellt

Möblierung

unmöbliert

Blick k. A.

Typ k. A.

Private Parkplätze k. A.

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

k. A.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1991930

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿2,700,000

Projekt Details

Name des Projekts: Gusto Rama 2

Bauträger: k. A.

Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2014)

Objekte: 303

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Central Rama 2 - 5.4 Km

Ort: Tha Kham, Bangkok

Gusto Rama 2 Projekt Details

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3 Schlafz.

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Central Rama 2 ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Gusto Rama 2 und ist 5.4 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Gusto Rama 2 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Habitown Nest Thakham-Rama 2

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k. A.

Baujahr

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Habitia Shine

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k. A.

Verkaufspreis

฿4.39M

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k. A.

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฿4.79M - ฿14M

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Mews Tientalay 15

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k. A.

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฿2.65M

Monatsmieten

k. A.

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฿3.39M

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k. A.

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Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok

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฿3.48M

Monatsmieten

k. A.

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