Reverenz-ID: U1661110
Chom Thong, Chom Thong,Bangkok
฿4,500,000
3 Schlafzimmer
3
Badezimmer
185 m²
Wohnfläche
3
Stockwerke
Mär 2012
Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Green Place

Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 185 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Chom Thong, Bangkok und wurde im Mär 2012 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿4,500,000 (฿24,324/m²) erwerben.

Ausstattung

TerrasseTerrasse MaisonetteMaisonette BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Sep 15, 2023
Aktualisiert vor 1 Jahr
Immobilientyp Reihenhaus
Stockwerke 3
Ort Chom Thong, Bangkok
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt Seacon Bang Khae -1.9 Km
Wohnfläche 185 m²
Preis pro m² ฿24,324
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
140 m²
Grundstücksfläche k. A.
Haustiere Kleintiere
Reihenhaus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum, Erbpacht (Leasehold)
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum, Erbpacht (Leasehold)
Grundstück Eigentumstitel Chanote
Baustatus Fertiggestellt (Mär 2012)
Möblierung
Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
teilmöbliert
Blick Nicht blockierte offene Aussicht
Typ k. A.
Private Parkplätze 1
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿300/Mo.
Angeboten von
Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von BPP auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit BPP zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
Makler / Partner
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1661110

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿4,500,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿300/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Green Place
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Mär 2012)
Objekte: 30
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Seacon Bang Khae - 1.9 Km
Ort: Chom Thong, Bangkok
Green Place Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Laufbahn / Rennstrecke Laufbahn / Rennstrecke
Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
Kiosk / Geschäft Kiosk / Geschäft
Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

Verfügbare Objekte im Green Place

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Green Place erlaubt.
Seacon Bang Khae ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Green Place und ist 1.9 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Green Place gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Bangkok
Chom Thong

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Lage und Umgebung

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ort
Chom Thong, Chom Thong, Bangkok
Wohneinheiten
138
Verkaufspreis
฿14.9M - ฿19M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Pruksa Ville 68
Ort
Bang Mot, Chom Thong, Bangkok
Wohneinheiten
246
Verkaufspreis
฿4.29M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Chom Thong, Chom Thong, Bangkok
Wohneinheiten
747
Verkaufspreis
฿1.65M - ฿3.09M
▼ -41% unterbewertet
Monatsmieten
฿6.5K - ฿84K
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Kho, Chom Thong, Bangkok
Wohneinheiten
157
Verkaufspreis
฿1.69M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Mot, Chom Thong, Bangkok
Wohneinheiten
34
Verkaufspreis
฿5.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Town Avenue Rama 2 Soi 30
Ort
Chom Thong, Chom Thong, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿4.9M
▲ 20% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Niche ID Rama 2
Ort
Bang Mot, Chom Thong, Bangkok
Wohneinheiten
322
Verkaufspreis
฿1.55M - ฿1.85M
▼ -44% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Niche ID - Rama 2
Ort
Bang Mot, Chom Thong, Bangkok
Wohneinheiten
616
Verkaufspreis
฿1.39M - ฿1.89M
▼ -37% unterbewertet
Monatsmieten
฿7K - ฿8.5K
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Niche Mono Charoen Nakorn
Ort
Dao Khanong, Chom Thong, Bangkok
Wohneinheiten
537
Verkaufspreis
฿2.69M - ฿7.2M
▼ -10% unterbewertet
Monatsmieten
฿12K - ฿30K
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Piamrak Residence Condo
Ort
Dao Khanong, Chom Thong, Bangkok
Wohneinheiten
955
Verkaufspreis
฿1.2M
Monatsmieten
฿6K
Baujahr
Jan 1997
Baustatus
Fertiggestellt
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