Reverenz-ID: U1728034
Phraeksa, Mueang Samut Prakan,Samut Prakan
฿2,850,000
3 Schlafzimmer
2
Badezimmer
180 m²
Wohnfläche
2
Stockwerke
Mär 2021
Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Golden Town 2 Srinakarin-Sukhumvit

Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 180 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Phraeksa, Samut Prakan und wurde im Mär 2021 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,850,000 (฿15,833/m²) erwerben.

Ausstattung

TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Feb 4, 2024
Aktualisiert vor 10 Monaten
Immobilientyp Reihenhaus
Stockwerke 2
Ort Phraeksa, Samut Prakan
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt Srinagarindra BTS -2.8 Km
Wohnfläche 180 m²
Preis pro m² ฿15,833
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
10 m²
Grundstücksfläche 76 m²
Haustiere Erlaubt
Reihenhaus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel k. A.
Baustatus Fertiggestellt (Mär 2021)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick
Typ k. A.
Private Parkplätze 1
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von BPP auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit BPP zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
Makler / Partner
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1728034

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿2,850,000

Projekt Details

Bauträger: Frasers Property
Baustatus: Fertiggestellt (Mär 2021)
Objekte: 491
Projektfläche: 74,229 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Srinagarindra BTS - 2.8 Km
Ort: Phraeksa, Samut Prakan
Golden Town 2 Srinakarin-Sukhumvit Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
24 Std. Security 24 Std. Security
Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
Parkplatz Parkplatz

Verfügbare Objekte im Golden Town 2 Srinakarin-Sukhumvit

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Golden Town 2 Srinakarin-Sukhumvit, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Srinagarindra BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Golden Town 2 Srinakarin-Sukhumvit und ist 2.8 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Golden Town 2 Srinakarin-Sukhumvit gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Indy 2 Srinakarin
Ort
Phraeksa, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
445
Verkaufspreis
฿2.79M - ฿3.41M
▲ 21% überbewertet
Monatsmieten
฿16K - ฿20K
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Phraeksa, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
386
Verkaufspreis
฿2.45M - ฿2.5M
▼ -1% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Phraeksa, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
490
Verkaufspreis
฿1.89M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Phraeksa, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
405
Verkaufspreis
฿3.81M
Monatsmieten
฿15K
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Chaiyapruk Srinakarin
Ort
Phraeksa, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
289
Verkaufspreis
฿5.01M - ฿8.31M
Monatsmieten
฿25K - ฿40.1K
Baujahr
Jun 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Phraeksa, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
405
Verkaufspreis
฿2.8M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Nirun Ville 59
Ort
Bang Mueang, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
226
Verkaufspreis
฿2.72M
▲ 7% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Nirun Ville 55 Srinakarin
Ort
Bang Mueang, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
266
Verkaufspreis
฿2.19M - ฿2.65M
▼ -46% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Le Neo 2
Ort
Bang Mueang, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
76
Verkaufspreis
฿12M - ฿14M
Monatsmieten
฿35.1K
Baujahr
Jan 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Mueang, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿9.37M - ฿11M
Monatsmieten
฿42.1K
Baujahr
Feb 2012
Baustatus
Fertiggestellt
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