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Reverenz-ID:
U1066212
Bang Chak, Phra Khanong,Bangkok
฿27,000,000
Verkaufspreis
฿27,000,000
3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Galeria Sukhumvit 64
Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 305 m² sowie 3 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Chak, Bangkok und wurde im Mär 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿27,000,000 (฿88,525/m²) erwerben.
Ausstattung
Privataufzug
Überdachter Parkplatz
Balkon
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Jul 5, 2023
Aktualisiert
vor 1 Jahr
Immobilientyp
Reihenhaus
Stockwerke
3
Ort
Bang Chak, Bangkok
Schlafzimmer
3
Nächstliegender Orientierungspunkt
Punnawithi BTS
-0.4 Km
Wohnfläche
305 m²
Preis pro m²
฿88,525
Außenbereich
k. A.
Grundstücksfläche
88 m²
Haustiere
Erlaubt
Reihenhaus - Besitzform
Thai Eigentum, Firma
Grundstück - Besitzform
Thai Eigentum, Firma
Grundstück Eigentumstitel
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt (Mär 2019)
Möblierung
unmöbliert
Blick
Nicht blockierte offene Aussicht
Typ
A
Private Parkplätze
3
Poolgröße
k. A.
Gemeinschaftskosten
k. A.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1066212
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿27,000,000
Projekt Details
Name des Projekts:
Galeria Sukhumvit 64
Bauträger:
BALCONY ESTATE CO.,LTD
Baustatus:
Fertiggestellt (Mär 2019)
Objekte:
5
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
Punnawithi BTS
- 0.4 Km
Ort:
Bang Chak, Bangkok
Galeria Sukhumvit 64 Projekt Details
Projekt Einrichtungen
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Verfügbare Objekte im Galeria Sukhumvit 64
3
4
305
88
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Zahlungsplan
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿100,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
฿500,000
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%
Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Galeria Sukhumvit 64, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Punnawithi BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Galeria Sukhumvit 64 und ist 0.4 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Galeria Sukhumvit 64 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿100,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
฿500,000
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Reihenhaus in Sukhumvit
Es ist ein neues Townhome-Projekt, das in Sukhumvit selten zu finden ist, da es sich bei den meisten Projekten um Eigentumswohnungen handelt. Das Design ist im modernen Loft-Stil gehalten. Der Innenraum ist sehr geräumig, durchdacht in verschiedene Zonen unterteilt und mit Sonnenschutzlatten ausgestattet, um die Wärmereflexion in die Struktur zu verringern. Dieses Projekt eignet sich für Menschen, die ein Haus im Stadtzentrum suchen. Es ist sehr bequem zu transportieren, da es sich in der Nähe der BTS-Station Punnawithi und der Schnellstraßenzugangspunkte befindet. Ich mag das Projekt, das eine kleine Anzahl von Einheiten hat und sich nicht auf gemeinsame Bereiche konzentriert. Dieses Projekt ist meiner Meinung nach eine gute Option, wenn Sie ein Haus mit einer Nutzfläche zwischen 300 und 370 Quadratmetern mit Double Space-Wohnbereichen suchen. Ich denke, dieses Projekt erfüllt Ihre Bedürfnisse.
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The Room Sukhumvit 62
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Hallmark 2Prestige
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Wohneinheiten
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Verkaufspreis
฿17.9M
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Ort
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Monatsmieten
฿14K - ฿26K
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Whizdom The Exclusive
Ort
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
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79
Verkaufspreis
฿3.79M - ฿4.59M
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฿29.5K - ฿32K
Baujahr
Dez 2009
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Moniiq Sukhumvit 64
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฿9.49K - ฿32K
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Sari by Sansiri
Ort
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192
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Baujahr
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Name des Projekts
The Link Sukhumvit 64
Ort
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
122
Monatsmieten
฿12K - ฿27K
Baujahr
Dez 2010
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Fertiggestellt
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