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Reverenz-ID:
U621044
Phlapphla, Wang Thong Lang,Bangkok
฿11,650,000
Hervorragender Preis
Verkaufspreis
฿11,650,000
Hervorragender Preis
3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Chic District Ram 53
Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 270 m² sowie 3 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Phlapphla, Bangkok und wurde im Jul 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿11,650,000 (฿43,148/m²) erwerben.
Ausstattung
Dachterrasse
Terrasse
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Jun 17, 2020
Aktualisiert
N/A
Immobilientyp
Reihenhaus
Stockwerke
4
Ort
Phlapphla, Bangkok
Schlafzimmer
3
Nächstliegender Orientierungspunkt
The Mall Ramkhamhaeng iii
-2.2 Km
Wohnfläche
270 m²
Preis pro m²
฿43,148
Außenbereich
k. A.
Grundstücksfläche
80 m²
Haustiere
Erlaubt
Reihenhaus - Besitzform
Thai Eigentum, Firma
Grundstück - Besitzform
Thai Eigentum, Firma
Grundstück Eigentumstitel
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt (Jul 2015)
Möblierung
teilmöbliert
Blick
Stadtblick, Gartenblick
Typ
TYPE A
Private Parkplätze
k. A.
Poolgröße
k. A.
Gemeinschaftskosten
k. A.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U621044
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿11,650,000
Projekt Details
Name des Projekts:
Chic District Ram 53
Bauträger:
Major Development Estate Co., Ltd.
Baustatus:
Fertiggestellt (Jul 2015)
Objekte:
80
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
The Mall Ramkhamhaeng iii
- 2.2 Km
Ort:
Phlapphla, Bangkok
Chic District Ram 53 Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
Clubhaus
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Verfügbare Objekte im Chic District Ram 53
3
4
270
80
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Finanzierungsrechner
Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Chic District Ram 53, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
The Mall Ramkhamhaeng iii ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Chic District Ram 53 und ist 2.2 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Chic District Ram 53 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Es ist sehr lohnenswert in dieses Projekt!
Ich muss sagen, dass es sehr lohnt, in dieses Projekt zu investieren, weil ich hier ein Home Office gekauft habe, um mein eigenes Geschäft zu öffnen, und dieser Bereich hat die Menschen den ganzen Tag herein und raus. Das Gerät, das ich gekauft hatte, ist 4 Stockwerke, hat ziemlich viel Wohnraum, und es gibt Schlafzimmer mit eigenem Bad in den 3. und 4. Etagen. Meine Frau und meine Kinder genossen es, hier zu bleiben. Aber ich empfehle es nicht für ältere Menschen, weil es keinen Aufzug gibt. Ich würde es für diejenigen empfehlen, die ein Geschäft betreiben möchten. Es gibt Geschäfte und viele Restaurants vor Ort. Das Reisen ist bequem, weil es in der Nähe der Autobahn Ekkamai-Ram in der Nähe liegt.
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Phlapphla
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Name des Projekts
Ort
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Name des Projekts
Grand Palace
Ort
Phlapphla, Wang Thong Lang, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿700K - ฿890K
Monatsmieten
฿16K
Baujahr
Jan 1992
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Lumpini Condo Town Bodindecha - Ramkhamhaeng
Ort
Phlapphla, Wang Thong Lang, Bangkok
Wohneinheiten
3500
Verkaufspreis
฿1.4M - ฿1.75M
Monatsmieten
฿7K - ฿8.5K
Baujahr
Jan 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Bodin Suite Home
Ort
Phlapphla, Wang Thong Lang, Bangkok
Wohneinheiten
526
Verkaufspreis
฿1.13M - ฿2.89M
Monatsmieten
฿6K - ฿17.5K
Baujahr
Jan 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
LIB Condo Ramkhamhaeng 43/1
Ort
Phlapphla, Wang Thong Lang, Bangkok
Wohneinheiten
229
Verkaufspreis
฿1.45M - ฿1.89M
Monatsmieten
฿8K - ฿9K
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ma Maison Condo
Ort
Phlapphla, Wang Thong Lang, Bangkok
Wohneinheiten
242
Monatsmieten
฿23K
Baujahr
Apr 1995
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Chaya Villa
Ort
Phlapphla, Wang Thong Lang, Bangkok
Wohneinheiten
31
Verkaufspreis
฿9.3M
Monatsmieten
฿27K
Baujahr
Dez 2002
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Headquarters Ekamai-Ladprao
Ort
Phlapphla, Wang Thong Lang, Bangkok
Wohneinheiten
34
Monatsmieten
฿129K
Baujahr
Jul 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Tara Ruen Ake
Ort
Phlapphla, Wang Thong Lang, Bangkok
Wohneinheiten
174
Verkaufspreis
฿3.2M - ฿7.9M
Monatsmieten
฿12K - ฿15K
Baujahr
Jan 1992
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Thepleela Condo Town
Ort
Phlapphla, Wang Thong Lang, Bangkok
Wohneinheiten
1216
Verkaufspreis
฿360K - ฿440K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1996
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Kritsadakorn
Ort
Phlapphla, Wang Thong Lang, Bangkok
Wohneinheiten
60
Verkaufspreis
฿1.45M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1998
Baustatus
Fertiggestellt
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