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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Chewa Heart Sukhumvit 62/1
    Bang Chak, Phra Khanong,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿24,000,000
    Besichtigung arrangieren

    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Chewa Heart Sukhumvit 62/1
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1726718
    Bang Chak, Phra Khanong,Bangkok
    ฿24,000,000
    3 Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    209.60 m²
    Wohnfläche
    3
    Stockwerke
    Jun 2019
    Fertiggestellt
    16
    Verkaufspreis
    ฿24,000,000

    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Chewa Heart Sukhumvit 62/1

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 209.60 m² sowie 3 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Chak, Bangkok und wurde im Jun 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿24,000,000 (฿114,504/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Eck ImmobilieEck Immobilie BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Feb 1, 2024
    Aktualisiert vor 9 Monaten
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 3
    Ort Bang Chak, Bangkok
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Chak BTS -0.5 Km
    Wohnfläche 209.60 m²
    Preis pro m² ฿114,504
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 80 m²
    Haustiere Erlaubt
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Jun 2019)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Gartenblick
    Typ 3BR
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿6,880/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1726718

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿24,000,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿6,880/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Chewa Heart Sukhumvit 62/1
    Bauträger: Chewathai
    Baustatus: Fertiggestellt (Jun 2019)
    Objekte: 9
    Projektfläche: 1,272 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Chak BTS - 0.5 Km
    Ort: Bang Chak, Bangkok
    Chewa Heart Sukhumvit 62/1 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Grünflächen Grünflächen

    Beliebte Einrichtungen im Chewa Heart Sukhumvit 62/1

    • Alle
    • Freizeit
    3
    • Gemeinschaftspool
      Erdgeschoss

    Verfügbare Objekte im Chewa Heart Sukhumvit 62/1

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Alle ansehen (6)

    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿500,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    ฿1,000,000
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    100%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Chewa Heart Sukhumvit 62/1, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿86 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt ฿6,880 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Bang Chak BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Chewa Heart Sukhumvit 62/1 und ist 0.5 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Chewa Heart Sukhumvit 62/1 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿500,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    ฿1,000,000
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    100%

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    New Townhome in der Ära der Neuen Normalität
    Darren Jacob, Vereinigtes Königreich, vor 2 Jahren
    Ich möchte, dass alle kommen und sich das Modellhaus dieses Projekts ansehen. Ich denke, es ist ein ziemlich neues Konzept, das noch nie jemand zuvor gemacht hat. Es ist sehr gut für die Ära der Neuen Normalität geeignet, da sich der Raum im Haus frei an jede Funktion anpassen kann. Dieses Projekt hat einen großzügigen Wohnbereich mit hoher Decke und ist klug proportioniert. Außerdem gibt es einen privaten Aufzug, mit dem Sie Zonen für andere Bewohner aufteilen oder ganz alleine nutzen können. Außerdem gibt es einen privaten Swimmingpool von guter Größe. In Bezug auf die Lage ist es ausgezeichnet, da es sich in der Gegend von Sukhumvit befindet. In der Nähe gibt es den True Digital Park und die BTS-Station Punnawithi, also alle, die in der Nähe der Skytrain-Station in der Gegend von Sukhumvit wohnen möchten, aber nicht in einer Eigentumswohnung wohnen möchten. Ich empfehle Ihnen, hier zu leben.
    Bangkok
    Bang Chak

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Unique Sukhumvit 62/1
    Ort
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    116
    Verkaufspreis
    ฿2.79M - ฿15.9M
    ▼ -13% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿13K - ฿74.9K
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Plum Condo Sukhumvit 62
    Ort
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    222
    Verkaufspreis
    ฿2.68M - ฿3.78M
    Monatsmieten
    ฿9.99K - ฿15K
    Baujahr
    Nov 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chateau In Town Sukhumvit 62/1
    Ort
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    197
    Verkaufspreis
    ฿2M - ฿3.34M
    ▼ -22% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿8.49K - ฿15K
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Hallmark 2Prestige
    Ort
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    14
    Verkaufspreis
    ฿17.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Life Sukhumvit 62
    Ort
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    438
    Verkaufspreis
    ฿3.55M - ฿7.87M
    ▲ 2.6% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿9.99K - ฿39.9K
    Baujahr
    Nov 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Light Newyork
    Ort
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    168
    Verkaufspreis
    ฿1.5M - ฿3.39M
    Monatsmieten
    ฿9.49K - ฿16K
    Baujahr
    Sep 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Room Sukhumvit 62
    Ort
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    487
    Verkaufspreis
    ฿4.9M - ฿11.9M
    ▲ 9% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿17K - ฿54.9K
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Galeria Sukhumvit 64
    Ort
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    5
    Verkaufspreis
    ฿27M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Eight Square 64
    Ort
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    ฿45.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Moniiq Sukhumvit 64
    Ort
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Wohneinheiten
    366
    Verkaufspreis
    ฿1.99M - ฿4.64M
    ▼ -13.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿9.49K - ฿22K
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    The Unique Sukhumvit 62/1
    Plum Condo Sukhumvit 62
    Chateau In Town Sukhumvit 62/1
    Hallmark 2Prestige
    Life Sukhumvit 62
    The Light Newyork
    The Room Sukhumvit 62
    Galeria Sukhumvit 64
    The Eight Square 64
    Moniiq Sukhumvit 64
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