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Reverenz-ID:
U1726718
Bang Chak, Phra Khanong,Bangkok
฿24,000,000
Verkaufspreis
฿24,000,000
3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Chewa Heart Sukhumvit 62/1
Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 209.60 m² sowie 3 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Chak, Bangkok und wurde im Jun 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿24,000,000 (฿114,504/m²) erwerben.
Ausstattung
Überdachter Parkplatz
Eck Immobilie
Balkon
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Feb 1, 2024
Aktualisiert
vor 9 Monaten
Immobilientyp
Reihenhaus
Stockwerke
3
Ort
Bang Chak, Bangkok
Schlafzimmer
3
Nächstliegender Orientierungspunkt
Bang Chak BTS
-0.5 Km
Wohnfläche
209.60 m²
Preis pro m²
฿114,504
Außenbereich
k. A.
Grundstücksfläche
80 m²
Haustiere
Erlaubt
Reihenhaus - Besitzform
Thai Eigentum, Firma
Grundstück - Besitzform
Thai Eigentum, Firma
Grundstück Eigentumstitel
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt (Jun 2019)
Möblierung
unmöbliert
Blick
Gartenblick
Typ
3BR
Private Parkplätze
2
Poolgröße
k. A.
Gemeinschaftskosten
฿6,880/Mo.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis
Regierungstarif
Wasserpreis
Regierungstarif
Reverenz-ID
U1726718
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿24,000,000
Gemeinschaftskosten
฿6,880/Mo.
Projekt Details
Name des Projekts:
Chewa Heart Sukhumvit 62/1
Bauträger:
Chewathai
Baustatus:
Fertiggestellt (Jun 2019)
Objekte:
9
Projektfläche:
1,272 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Bang Chak BTS
- 0.5 Km
Ort:
Bang Chak, Bangkok
Chewa Heart Sukhumvit 62/1 Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Grünflächen
Verfügbare Objekte im Chewa Heart Sukhumvit 62/1
฿18,000,000
฿85,878/m²
3
Schlafz.
4
Bäder
209.60
m²
Wohnfläche
80
m²
Grundstück
unmöbliert
Nicht blockierte offene Aussicht
฿24,000,000
฿114,504/m²
3
Schlafz.
4
Bäder
209.60
m²
Wohnfläche
80
m²
Grundstück
unmöbliert
Gartenblick
฿26,900,000
฿128,340/m²
3
Schlafz.
4
Bäder
209.60
m²
Wohnfläche
84.40
m²
Grundstück
unmöbliert
Gartenblick
฿27,000,000
฿128,817/m²
3
Schlafz.
4
Bäder
209.60
m²
Wohnfläche
80
m²
Grundstück
unmöbliert
Gartenblick
฿30,000,000
฿143,130/m²
3
Schlafz.
4
Bäder
209.60
m²
Wohnfläche
106.80
m²
Grundstück
unmöbliert
Gartenblick
฿34,900,000
฿166,508/m²
3
Schlafz.
4
Bäder
209.60
m²
Wohnfläche
129.60
m²
Grundstück
unmöbliert
Gartenblick
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Finanzierungsrechner
Zahlungsplan
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿500,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
฿1,000,000
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%
Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Chewa Heart Sukhumvit 62/1, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿86 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt ฿6,880 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Bang Chak BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Chewa Heart Sukhumvit 62/1 und ist 0.5 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Chewa Heart Sukhumvit 62/1 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿500,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
฿1,000,000
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
New Townhome in der Ära der Neuen Normalität
Ich möchte, dass alle kommen und sich das Modellhaus dieses Projekts ansehen. Ich denke, es ist ein ziemlich neues Konzept, das noch nie jemand zuvor gemacht hat. Es ist sehr gut für die Ära der Neuen Normalität geeignet, da sich der Raum im Haus frei an jede Funktion anpassen kann. Dieses Projekt hat einen großzügigen Wohnbereich mit hoher Decke und ist klug proportioniert. Außerdem gibt es einen privaten Aufzug, mit dem Sie Zonen für andere Bewohner aufteilen oder ganz alleine nutzen können. Außerdem gibt es einen privaten Swimmingpool von guter Größe. In Bezug auf die Lage ist es ausgezeichnet, da es sich in der Gegend von Sukhumvit befindet. In der Nähe gibt es den True Digital Park und die BTS-Station Punnawithi, also alle, die in der Nähe der Skytrain-Station in der Gegend von Sukhumvit wohnen möchten, aber nicht in einer Eigentumswohnung wohnen möchten. Ich empfehle Ihnen, hier zu leben.
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Lage und Umgebung
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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
The Unique Sukhumvit 62/1
Ort
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
116
Monatsmieten
฿13K - ฿74.7K
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Plum Condo Sukhumvit 62
Ort
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
222
Verkaufspreis
฿2.67M - ฿3.78M
Monatsmieten
฿9.97K - ฿14.9K
Baujahr
Nov 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Chateau In Town Sukhumvit 62/1
Ort
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
197
Monatsmieten
฿8.47K - ฿14.9K
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Hallmark 2Prestige
Ort
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
14
Verkaufspreis
฿17.8M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Life Sukhumvit 62
Ort
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
438
Monatsmieten
฿9.97K - ฿39.9K
Baujahr
Nov 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Light Newyork
Ort
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
168
Verkaufspreis
฿1.49M - ฿3.39M
Monatsmieten
฿9.47K - ฿15.9K
Baujahr
Sep 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Room Sukhumvit 62
Ort
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
487
Monatsmieten
฿16.9K - ฿54.8K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Galeria Sukhumvit 64
Ort
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
5
Verkaufspreis
฿26.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Eight Square 64
Ort
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
฿45.8M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Regent Home 9 Sukhumvit 64
Ort
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
210
Verkaufspreis
฿2.74M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Projekte in der Nähe vom Chewa Heart Sukhumvit 62/1
Merken
The Unique Sukhumvit 62/1
Plum Condo Sukhumvit 62
Chateau In Town Sukhumvit 62/1
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Life Sukhumvit 62
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Galeria Sukhumvit 64
The Eight Square 64
Regent Home 9 Sukhumvit 64