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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Chaopraya Rajapreuk
    Bang Len, Bang Yai,Nonthaburi
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    Verkaufspreis
    ฿2,700,000
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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Chaopraya Rajapreuk
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    Reverenz-ID: U1855612
    Bang Len, Bang Yai,Nonthaburi
    ฿2,700,000
    3 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    175 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Fertiggestellt
    9
    Verkaufspreis
    ฿2,700,000

    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Chaopraya Rajapreuk

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 175 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Len, Nonthaburi. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,700,000 (฿15,429/m²) erwerben.

    Ausstattung

    DachterrasseDachterrasse TerrasseTerrasse MaisonetteMaisonette BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jun 4, 2024
    Aktualisiert vor 5 Monaten
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 2
    Ort Bang Len, Nonthaburi
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Phlu MRT -3.6 Km
    Wohnfläche 175 m²
    Preis pro m² ฿15,429
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    175 m²
    Grundstücksfläche 99.20 m²
    Haustiere Erlaubt
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Blockierte Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿445/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1855612

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿2,700,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿445/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Chaopraya Rajapreuk
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt
    Objekte: 210
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Phlu MRT - 3.6 Km
    Ort: Bang Len, Nonthaburi
    Chaopraya Rajapreuk Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Kiosk / Geschäft Kiosk / Geschäft

    Verfügbare Objekte im Chaopraya Rajapreuk

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Chaopraya Rajapreuk erlaubt.
    Bang Phlu MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Chaopraya Rajapreuk und ist 3.6 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Chaopraya Rajapreuk gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Nonthaburi
    Bang Len

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    Name des Projekts
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    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
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    Rizzo Condo
    Ort
    Bang Krang, Bang Yai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    186
    Verkaufspreis
    ฿1.45M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    The Gallery Rattanathibet-Ratchaphruk
    Ort
    Bang Len, Bang Yai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    119
    Verkaufspreis
    ฿4.79M
    ▲ 33% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Britania Ratchaphruek-Nakorn In
    Ort
    Bang Len, Bang Yai, Nonthaburi
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    99
    Verkaufspreis
    ฿9.5M
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    k. A.
    Baujahr
    Jan 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Kobkran
    Ort
    Bang Len, Bang Yai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    52
    Verkaufspreis
    ฿1.35M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bangkok Boulevard Ratchapruk-Rama 5-2
    Ort
    Bang Krang, Bang Yai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    161
    Verkaufspreis
    ฿8.5M - ฿11.9M
    ▼ -30% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pruksa Town Ratchapruk
    Ort
    Bang Krang, Bang Yai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    326
    Verkaufspreis
    ฿3.1M
    Monatsmieten
    ฿8.5K
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Prinyaluck Light Rama 5
    Ort
    Bang Krang, Bang Yai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    414
    Verkaufspreis
    ฿2.4M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Master Ratchaphruek
    Ort
    Bang Krang, Bang Yai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    ฿20.9M - ฿31.2M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Centro Ratchapruek
    Ort
    Bang Len, Bang Yai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    240
    Verkaufspreis
    ฿6.7M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Master Ratchapruek - Maha Chesadabodindranusorn Bridge
    Ort
    Bang Krang, Bang Yai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿30M - ฿48.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
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    Rizzo Condo
    The Gallery Rattanathibet-Ratchaphruk
    Britania Ratchaphruek-Nakorn In
    Baan Kobkran
    Bangkok Boulevard Ratchapruk-Rama 5-2
    Pruksa Town Ratchapruk
    Prinyaluck Light Rama 5
    The Master Ratchaphruek
    Centro Ratchapruek
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