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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Chanuntorn Windmill
    Nong Khaem, Nong Khaem,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿2,990,000
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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Chanuntorn Windmill
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    Reverenz-ID: U1975990
    Nong Khaem, Nong Khaem,Bangkok
    ฿2,990,000
    3 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    96 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Fertiggestellt
    6
    Verkaufspreis
    ฿2,990,000

    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Chanuntorn Windmill

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 96 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Khaem, Bangkok. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,990,000 (฿31,146/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Direktzugang zum GartenDirektzugang zum Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Eck ImmobilieEck Immobilie BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 29, 2024
    Aktualisiert vor 1 Tag
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 2
    Ort Nong Khaem, Bangkok
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Lak Song BTS -4.3 Km
    Wohnfläche 96 m²
    Preis pro m² ฿31,146
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche k. A.
    Haustiere Erlaubt
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    Bestimmte Möbelstücke können beim Kauf angefragt werden, oder Käufer können anbieten, einige oder alle Möbel zu kaufen. Bei der Aushandlung eines Preises kann jede Partei vorschlagen, dass bestimmte Möbel im Verkaufspreis enthalten sein sollen.
    Verhandlungssache
    Blick Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 3
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1975990

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿2,990,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Chanuntorn Windmill
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt
    Objekte: 266
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Lak Song BTS - 4.3 Km
    Ort: Nong Khaem, Bangkok
    Chanuntorn Windmill Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Basketballplatz Basketballplatz
    Grünflächen Grünflächen
    Kiosk / Geschäft Kiosk / Geschäft

    Verfügbare Objekte im Chanuntorn Windmill

    • Alle
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Chanuntorn Windmill erlaubt.
    Lak Song BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Chanuntorn Windmill und ist 4.3 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Chanuntorn Windmill gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    PS Villa
    Ort
    Nong Khaem, Nong Khaem, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿1.36M - ฿2.48M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Wisdom Green Town 2
    Ort
    Nong Khaem, Nong Khaem, Bangkok
    Wohneinheiten
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    Verkaufspreis
    ฿6.87M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2019
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    Fertiggestellt
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    Lanceo Phetkasem 77
    Ort
    Nong Khaem, Nong Khaem, Bangkok
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    ฿2.38M
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    Nong Khaem, Nong Khaem, Bangkok
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    ฿15.8M - ฿16.8M
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    k. A.
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Wararom Phetkasem 69
    Ort
    Nong Khaem, Nong Khaem, Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿5.86M
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    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Siwalee Petchkasem 69
    Ort
    Nong Khaem, Nong Khaem, Bangkok
    Wohneinheiten
    82
    Verkaufspreis
    ฿15.8M - ฿19.4M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Supalai Ville Phetkasem 69
    Ort
    Nong Khaem, Nong Khaem, Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿3.68M - ฿8.2M
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    ฿34.8K
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    Jan 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Gusto Petkasem 69
    Ort
    Nong Khaem, Nong Khaem, Bangkok
    Wohneinheiten
    330
    Verkaufspreis
    ฿2.68M - ฿3.88M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Modi Villa Petkasem 69
    Ort
    Nong Khaem, Nong Khaem, Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿2.89M
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    k. A.
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    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Baan Taweethong 3
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    Nong Khaem, Nong Khaem, Bangkok
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    ฿1.74M
    Monatsmieten
    k. A.
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    Jan 2011
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