Reverenz-ID: U1702918
Bang Mot, Thung Khru,Bangkok
฿2,990,000
3 Schlafzimmer
3
Badezimmer
157 m²
Wohnfläche
2
Stockwerke
Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im โครงการบ้านสุขนิเวศน์12

Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 157 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Mot, Bangkok. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,990,000 (฿19,045/m²) erwerben.

Ausstattung

Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon Zugang zu BTS / MRTZugang zu BTS / MRT

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 20, 2024
Aktualisiert vor 2 Wochen
Immobilientyp Reihenhaus
Stockwerke 2
Ort Bang Mot, Bangkok
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt k. A.
Wohnfläche 157 m²
Preis pro m² ฿19,045
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 12 m²
Haustiere Kleintiere
Reihenhaus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Firma
Grundstück Eigentumstitel Chanote
Baustatus Fertiggestellt
Möblierung
unmöbliert
Blick Blick auf den Pool
Typ k. A.
Private Parkplätze 2
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1702918

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿2,990,000

Projekt Details

Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt
Objekte: 1
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt k. A.
Ort: Bang Mot, Bangkok
โครงการบ้านสุขนิเวศน์12 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Clubhaus Clubhaus
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Grünflächen Grünflächen

Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im โครงการบ้านสุขนิเวศน์12 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Bangkok
Bang Mot

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Lage und Umgebung

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Centro Suksawat-Rama 3
Ort
Thung Khru, Thung Khru, Bangkok
Wohneinheiten
256
Verkaufspreis
฿6M - ฿11.9M
Monatsmieten
฿30.1K
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sri-Thai Condotown
Ort
Bang Mot, Thung Khru, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿7.51M - ฿45.1M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 1996
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The City Suksawat 64
Ort
Thung Khru, Thung Khru, Bangkok
Wohneinheiten
116
Verkaufspreis
฿9.92M - ฿16.5M
Monatsmieten
฿45.1K - ฿125K
Baujahr
Jan 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Polis Condo Suksawat 64
Ort
Bang Mot, Thung Khru, Bangkok
Wohneinheiten
461
Verkaufspreis
฿2.1M
Monatsmieten
฿8.01K - ฿9.02K
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Sukniwet 2
Ort
Bang Mot, Thung Khru, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿4.6M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Apr 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Parque Phutthabucha 48
Ort
Bang Mot, Thung Khru, Bangkok
Wohneinheiten
363
Verkaufspreis
฿2.98M - ฿4.64M
Monatsmieten
฿6.51K
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Mot, Thung Khru, Bangkok
Wohneinheiten
138
Verkaufspreis
฿20M
▼ -7% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Wisatesuk Nakorn
Ort
Thung Khru, Thung Khru, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿5.81M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Phueng, Thung Khru, Bangkok
Wohneinheiten
224
Verkaufspreis
฿4.81M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1994
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Rat Burana, Thung Khru, Bangkok
Wohneinheiten
237
Verkaufspreis
฿1.7M - ฿1.89M
▼ -41% unterbewertet
Monatsmieten
฿7.91K
Baujahr
Jul 2015
Baustatus
Fertiggestellt
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