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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Suan Tipco
    Wong Sawang, Bang Sue,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿4,400,000
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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Suan Tipco
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    Reverenz-ID: U149205
    Wong Sawang, Bang Sue,Bangkok
    ฿4,400,000
    3 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    60 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Jul 2009
    Fertiggestellt
    11
    Verkaufspreis
    ฿4,400,000

    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Suan Tipco

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 60 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Wong Sawang, Bangkok und wurde im Jul 2009 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿4,400,000 (฿73,333/m²) erwerben.

    Ausstattung

    TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 9, 2019
    Aktualisiert vor 4 Jahren
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 2
    Ort Wong Sawang, Bangkok
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Wong Sawang MRT -1.2 Km
    Wohnfläche 60 m²
    Preis pro m² ฿73,333
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    20 m²
    Grundstücksfläche 76 m²
    Haustiere Verboten
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Jul 2009)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Blockierte Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U149205

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿4,400,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Baan Suan Tipco
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jul 2009)
    Objekte: 50
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Wong Sawang MRT - 1.2 Km
    Ort: Wong Sawang, Bangkok
    Baan Suan Tipco Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich

    Verfügbare Objekte im Baan Suan Tipco

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Wong Sawang MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Baan Suan Tipco und ist 1.2 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Suan Tipco gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Wong Sawang

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Sarin Park
    Ort
    Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok
    Wohneinheiten
    221
    Verkaufspreis
    ฿40M - ฿76.1M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chuan Chuen Pracha Chuen 30
    Ort
    Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿23M
    Monatsmieten
    ฿85.1K
    Baujahr
    Apr 2003
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Green Point Prachachuen
    Ort
    Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿2.7M
    Monatsmieten
    ฿16K
    Baujahr
    Jan 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Niche Mono Ratchavipha
    Ort
    Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok
    Wohneinheiten
    840
    Verkaufspreis
    ฿2.06M - ฿5.55M
    ▼ -29.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿8.51K - ฿13.5K
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Centric Scene Ratchavipha
    Ort
    Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok
    Wohneinheiten
    714
    Verkaufspreis
    ฿2.3M - ฿4.11M
    ▼ -33% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿10K - ฿24K
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Golden Town 2 Ngamwongwan-Prachachuen
    Ort
    Bang Khen, Bang Sue, Bangkok
    Wohneinheiten
    148
    Verkaufspreis
    ฿5.41M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    iCondo Ngamwongwan 2
    Ort
    Bang Khen, Bang Sue, Bangkok
    Wohneinheiten
    398
    Verkaufspreis
    ฿1M - ฿1.49M
    Monatsmieten
    ฿6.51K
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    ICondo Ngamwongwan 1
    Ort
    Bang Khen, Bang Sue, Bangkok
    Wohneinheiten
    364
    Verkaufspreis
    ฿1.35M - ฿1.69M
    Monatsmieten
    ฿6.51K
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Phibun Condo Ville
    Ort
    Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿801K - ฿851K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lumpini Ville Prachachuen-Phongphet 2
    Ort
    Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok
    Wohneinheiten
    1395
    Verkaufspreis
    ฿1.39M - ฿2.3M
    ▼ -36.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿6.51K - ฿9.51K
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Sarin Park
    Chuan Chuen Pracha Chuen 30
    Green Point Prachachuen
    Niche Mono Ratchavipha
    Centric Scene Ratchavipha
    Golden Town 2 Ngamwongwan-Prachachuen
    iCondo Ngamwongwan 2
    ICondo Ngamwongwan 1
    Phibun Condo Ville
    Lumpini Ville Prachachuen-Phongphet 2
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