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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Sap Yangyuen
    Thepharak, Mueang Samut Prakan,Samut Prakan
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    Verkaufspreis
    ฿2,900,000
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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Sap Yangyuen
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    Reverenz-ID: U1622592
    Thepharak, Mueang Samut Prakan,Samut Prakan
    ฿2,900,000
    3 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    100 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Fertiggestellt
    11
    Verkaufspreis
    ฿2,900,000

    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Sap Yangyuen

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 100 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Thepharak, Samut Prakan. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,900,000 (฿29,000/m²) erwerben.

    Ausstattung

    TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Eck ImmobilieEck Immobilie BalkonBalkon Komplett renoviertKomplett renoviert (2023) Renovierte KücheRenovierte Küche (2023) Renoviertes BadRenoviertes Bad (2023)

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 21, 2023
    Aktualisiert vor 11 Monaten
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 2
    Ort Thepharak, Samut Prakan
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Pu Chao BTS -2.5 Km
    Wohnfläche 100 m²
    Preis pro m² ฿29,000
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 88 m²
    Haustiere Erlaubt
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Sor Kor 1
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿250/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1622592

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿2,900,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿250/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Baan Sap Yangyuen
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt
    Objekte: 450
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Pu Chao BTS - 2.5 Km
    Ort: Thepharak, Samut Prakan
    Baan Sap Yangyuen Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich

    Verfügbare Objekte im Baan Sap Yangyuen

    • Alle
    • 3 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Baan Sap Yangyuen inseriert werden
    Alle ansehen (1)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Sap Yangyuen, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Pu Chao BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Baan Sap Yangyuen und ist 2.5 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Sap Yangyuen gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Samut Prakan
    Thepharak

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Palm Pavillion Theparak
    Ort
    Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    188
    Verkaufspreis
    ฿850K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Apr 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Thiphawan 1
    Ort
    Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    1025
    Verkaufspreis
    ฿4.5M
    Monatsmieten
    ฿35K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    The Centro Sukhumvit 113
    Ort
    Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    2
    Verkaufspreis
    ฿7.7M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    City Ville
    Ort
    Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    357
    Verkaufspreis
    ฿775K
    Monatsmieten
    ฿6K - ฿12K
    Baujahr
    Jan 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Ua-Athorn Prommit
    Ort
    Bang Mueang Mai, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    1301
    Verkaufspreis
    ฿550K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    KnightsBridge Sukhumvit-Thepharak by Hampton
    Ort
    Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    474
    Verkaufspreis
    ฿2.58M - ฿6.67M
    Monatsmieten
    ฿10K - ฿35K
    Baujahr
    Feb 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Kensington Sukhumvit – Thepharak
    Ort
    Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    1318
    Verkaufspreis
    ฿1.75M - ฿4M
    ▼ -7% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿6.5K - ฿12K
    Baujahr
    Jan 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Kith Sukhumvit 113
    Ort
    Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    404
    Verkaufspreis
    ฿1.09M - ฿1.29M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Seasons Srinakarin
    Ort
    Bang Mueang Mai, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    550
    Verkaufspreis
    ฿1.49M - ฿2M
    ▼ -48% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿7K - ฿11K
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    NHA Dhan Samrong
    Ort
    Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    862
    Verkaufspreis
    ฿300K - ฿368K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 1989
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Baan Sap Yangyuen
    Merken
    Palm Pavillion Theparak
    Thiphawan 1
    The Centro Sukhumvit 113
    City Ville
    Baan Ua-Athorn Prommit
    KnightsBridge Sukhumvit-Thepharak by Hampton
    Kensington Sukhumvit – Thepharak
    The Kith Sukhumvit 113
    The Seasons Srinakarin
    NHA Dhan Samrong
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