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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Rock Garden Meng Jai
    Wang Thonglang, Wang Thong Lang,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿12,500,000
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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Rock Garden Meng Jai
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    Reverenz-ID: U252039
    Wang Thonglang, Wang Thong Lang,Bangkok
    ฿12,500,000
    3 Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    240 m²
    Wohnfläche
    3
    Stockwerke
    Jan 2009
    Fertiggestellt
    5
    Verkaufspreis
    ฿12,500,000

    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Rock Garden Meng Jai

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 240 m² sowie 3 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Wang Thonglang, Bangkok und wurde im Jan 2009 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿12,500,000 (฿52,083/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 27, 2019
    Aktualisiert vor 4 Jahren
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 3
    Ort Wang Thonglang, Bangkok
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt The Mall Ramkhamhaeng iii -5.7 Km
    Wohnfläche 240 m²
    Preis pro m² ฿52,083
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 111.20 m²
    Haustiere k. A.
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2009)
    Möblierung
    Bestimmte Möbelstücke können beim Kauf angefragt werden, oder Käufer können anbieten, einige oder alle Möbel zu kaufen. Bei der Aushandlung eines Preises kann jede Partei vorschlagen, dass bestimmte Möbel im Verkaufspreis enthalten sein sollen.
    Verhandlungssache
    Blick Gartenblick, Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ Corner
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U252039

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿12,500,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Baan Rock Garden Meng Jai
    Bauträger: Baan Rock Garden Company Limited
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2009)
    Objekte: 120
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt The Mall Ramkhamhaeng iii - 5.7 Km
    Ort: Wang Thonglang, Bangkok
    Baan Rock Garden Meng Jai Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras

    Verfügbare Objekte im Baan Rock Garden Meng Jai

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    The Mall Ramkhamhaeng iii ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Baan Rock Garden Meng Jai und ist 5.7 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Rock Garden Meng Jai gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Wang Thonglang

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    Lage und Umgebung

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Noble Terra Rama 9-Ekamai
    Ort
    Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok
    Wohneinheiten
    29
    Verkaufspreis
    ฿44.2M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Than Living
    Ort
    Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok
    Wohneinheiten
    823
    Verkaufspreis
    ฿2.8M - ฿3.25M
    Monatsmieten
    ฿12K - ฿20K
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    201 Avenue
    Ort
    Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    ฿52M - ฿68.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Atmoz Ratchada - Huaikwang
    Ort
    Sam Sen Nok, Wang Thong Lang, Bangkok
    Wohneinheiten
    595
    Verkaufspreis
    ฿2.5M - ฿3.79M
    Monatsmieten
    ฿12K - ฿23K
    Baujahr
    Dez 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Klang Muang Ratchada - Mengjai 2
    Ort
    Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok
    Wohneinheiten
    200
    Verkaufspreis
    ฿5.8M
    Monatsmieten
    ฿42K
    Baujahr
    Jan 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Niche Mono Rama 9
    Ort
    Bang Kapi, Wang Thong Lang, Bangkok
    Wohneinheiten
    410
    Verkaufspreis
    ฿2.64M - ฿6.14M
    ▲ 4.2% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Leticia Rama 9
    Ort
    Bang Kapi, Wang Thong Lang, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿5.67M - ฿12.2M
    ▼ -9% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿30K - ฿60K
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    JRY Rama 9 Condominium
    Ort
    Bang Kapi, Wang Thong Lang, Bangkok
    Wohneinheiten
    157
    Verkaufspreis
    ฿3.49M - ฿4.75M
    Monatsmieten
    ฿11K - ฿25K
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    B Square Rama 9
    Ort
    Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok
    Wohneinheiten
    78
    Verkaufspreis
    ฿14.9M - ฿52M
    ▼ -5% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Grand Park Town
    Ort
    Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿1.3M - ฿1.75M
    Monatsmieten
    ฿6K - ฿8.5K
    Baujahr
    Jan 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Noble Terra Rama 9-Ekamai
    Than Living
    201 Avenue
    Atmoz Ratchada - Huaikwang
    Baan Klang Muang Ratchada - Mengjai 2
    Niche Mono Rama 9
    Leticia Rama 9
    JRY Rama 9 Condominium
    B Square Rama 9
    Grand Park Town
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