3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Pruksa 84/2 Phetkasem 63

(1 Bewertung)

Reverenz-ID: U1138170

Lak Song, Bang Khae,Bangkok

฿3,500,000

3 Schlafzimmer

Badezimmer

126 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Aug 2017

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿3,500,000

3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Pruksa 84/2 Phetkasem 63

Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 126 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Lak Song, Bangkok und wurde im Aug 2017 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,500,000 (฿27,778/m²) erwerben.

Ausstattung

Überdachter Parkplatz

Eck Immobilie

Balkon

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Aug 9, 2022

Aktualisiert vor 2 Jahren

Immobilientyp Reihenhaus

Stockwerke 2

Ort Lak Song, Bangkok

Schlafzimmer 3

Nächstliegender Orientierungspunkt Kanchanaphisek Bridge -1.6 Km

Wohnfläche 126 m²

Preis pro m² ฿27,778

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche 93 m²

Haustiere Erlaubt

Reihenhaus - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück Eigentumstitel k. A.

Baustatus Fertiggestellt (Aug 2017)

Möblierung

teilmöbliert

Blick Blockierte Aussicht

Typ k. A.

Private Parkplätze 1

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

k. A.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1138170

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿3,500,000

Projekt Details

Name des Projekts: Baan Pruksa 84/2 Phetkasem 63

Bauträger: Pruksa Real Estate

Baustatus: Fertiggestellt (Aug 2017)

Objekte: 462

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Kanchanaphisek Bridge - 1.6 Km

Ort: Lak Song, Bangkok

Baan Pruksa 84/2 Phetkasem 63 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Grünflächen

Verfügbare Objekte im Baan Pruksa 84/2 Phetkasem 63

Alle
3 Schlafz.

unmöbliert Nicht blockierte offene Aussicht

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Pruksa 84/2 Phetkasem 63, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Kanchanaphisek Bridge ist der/die nächstgelegene(r) Pier vom Baan Pruksa 84/2 Phetkasem 63 und ist 1.6 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Pruksa 84/2 Phetkasem 63 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Perfektes Haus für naturnahes Wohnen

Damrongsak F., Thailand, vor 7 Jahren

Ich habe dieses Projekt besucht, da es noch nicht fertig ist, weil mir die Idee gefällt, ein Haus dieses Projekts zu entwerfen, das luftig und offen ist, sodass Sie die Bäume vor dem Haus sehen können. Auch die Straße am Eingang ist breit. Es ist ein ideales Haus für Menschen, die sich entspannen und ein hohes Maß an Privatsphäre haben möchten. Der Verkäufer nahm mich mit zu einem Modell-Reihenhaus mit 3 Schlafzimmern, das sehr schön eingerichtet war. Jede Einheit ist elegant und stilvoll und verfügt über einen Garten, der die Entspannung der Bewohner unterstützt, damit sie morgens frische Luft atmen können. Dann empfahl ich meinen Freunden, nach Häusern in dieser Gegend zu suchen, um dieses Projekt zu sehen. Es gefällt allen sehr gut und sie haben es bereits gebucht. Außerdem ist der Transport bequem, egal ob Sie selbst fahren oder öffentliche Verkehrsmittel wie die MRT-U-Bahn nutzen. Es dauert nur eine kurze Zeit, um das Projekt zu erreichen. Außerdem gibt es verschiedene Einkaufszentren, wie den Khlong Lat Mayom Floating Market, wo wir uns in den Ferien entspannen und etwas zu essen finden können.

Bangkok

Lak Song

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿1.8M - ฿400M
Zu Verkaufen auf BPP
35 Immobilien
Mieten
฿3.5K - ฿150K
Zu Vermieten auf BPP
7 Immobilien
Lak Song BTS
3.4 Km / 9 Minuten mit dem Auto
Don Mueang Airport
50.1 Km / 53 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom Baan Pruksa 84/2 Phetkasem 63

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Baan Pruksa 84 Phetkasem 63 - Outer Ring Road

Ort

Lak Song, Bang Khae, Bangkok

Wohneinheiten

462

Verkaufspreis

฿2.85M - ฿3.35M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Sep 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Miracle Plus 2 Phetkasem 63

Ort

Lak Song, Bang Khae, Bangkok

Wohneinheiten

297

Verkaufspreis

฿2.8M - ฿3.95M

Monatsmieten

฿12.5K - ฿21K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Golden Town 2 Bangkhae

Ort

Lak Song, Bang Khae, Bangkok

Wohneinheiten

312

Verkaufspreis

฿3.95M - ฿4.2M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Grandio Bangkhae

Ort

Lak Song, Bang Khae, Bangkok

Wohneinheiten

261

Verkaufspreis

฿9.8M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Suksan 6

Ort

Lak Song, Bang Khae, Bangkok

Wohneinheiten

2745

Verkaufspreis

฿1.8M - ฿4.33M

Monatsmieten

฿12K

Baujahr

Dez 1999

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Suksamran Phetkasem 63

Ort

Lak Song, Bang Khae, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿2.79M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Baan Mantana Kalapapruek - Wongwaen

Ort

Lak Song, Bang Khae, Bangkok

Wohneinheiten

213

Verkaufspreis

฿16.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ban Chaimongkon

Ort

Bang Khae, Bang Khae, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿1.49M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Songkang Villa Petchkasem 63

Ort

Lak Song, Bang Khae, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿1.8M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

The Ozone Petchkasem 53

Ort

Lak Song, Bang Khae, Bangkok

Wohneinheiten

210

Verkaufspreis

฿3.4M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2018

Baustatus

Fertiggestellt

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