3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Pruksa 84 Phetkasem 63 - Outer Ring Road

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Reverenz-ID: U1948802

Lak Song, Bang Khae,Bangkok

฿3,290,000

3 Schlafzimmer

Badezimmer

78 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Jan 2014

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿3,290,000

3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Pruksa 84 Phetkasem 63 - Outer Ring Road

Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 78 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Lak Song, Bangkok und wurde im Jan 2014 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,290,000 (฿42,179/m²) erwerben.

Ausstattung

Terrasse

Überdachter Parkplatz

Zugang zu BTS / MRT

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 12, 2024

Aktualisiert vor 3 Wochen

Immobilientyp Reihenhaus

Stockwerke 2

Ort Lak Song, Bangkok

Schlafzimmer 3

Nächstliegender Orientierungspunkt Lak Song MRT -2.4 Km

Wohnfläche 78 m²

Preis pro m² ฿42,179

Außenbereich

42 m²

Grundstücksfläche 110.80 m²

Haustiere Erlaubt

Reihenhaus - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück Eigentumstitel Chanote

Baustatus Fertiggestellt (Jan 2014)

Möblierung

teilmöbliert

Blick Nicht blockierte offene Aussicht

Typ k. A.

Private Parkplätze 4

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

฿900/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1948802

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿3,290,000

Gemeinschaftskosten

฿900/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Baan Pruksa 84 Phetkasem 63 - Outer Ring Road

Bauträger: k. A.

Baustatus: Fertiggestellt (Sep 2018)

Objekte: 462

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Lak Song MRT - 2.4 Km

Ort: Lak Song, Bangkok

Baan Pruksa 84 Phetkasem 63 - Outer Ring Road Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Verfügbare Objekte im Baan Pruksa 84 Phetkasem 63 - Outer Ring Road

Alle
3 Schlafz.

teilmöbliert Nicht blockierte offene Aussicht

voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Pruksa 84 Phetkasem 63 - Outer Ring Road, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Lak Song MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Baan Pruksa 84 Phetkasem 63 - Outer Ring Road und ist 2.4 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Pruksa 84 Phetkasem 63 - Outer Ring Road gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Lak Song

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Lage und Umgebung

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Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Baan Pruksa 84/2 Phetkasem 63

Ort

Lak Song, Bang Khae, Bangkok

Wohneinheiten

462

Verkaufspreis

฿3.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Aug 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Golden Town 2 Bangkhae

Ort

Lak Song, Bang Khae, Bangkok

Wohneinheiten

312

Verkaufspreis

฿3.95M - ฿4.2M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Grandio Bangkhae

Ort

Lak Song, Bang Khae, Bangkok

Wohneinheiten

261

Verkaufspreis

฿9.8M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Matias Kalapapruek-Kanchanaphisek

Ort

Lak Song, Bang Khae, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿21M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Nov 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Suksan 6

Ort

Lak Song, Bang Khae, Bangkok

Wohneinheiten

2745

Verkaufspreis

฿1.8M - ฿4.33M

Monatsmieten

฿12K

Baujahr

Dez 1999

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Suksamran Phetkasem 63

Ort

Lak Song, Bang Khae, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿2.79M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

The Miracle Plus 2 Phetkasem 63

Ort

Lak Song, Bang Khae, Bangkok

Wohneinheiten

297

Verkaufspreis

฿2.8M - ฿3.95M

Monatsmieten

฿12.5K - ฿21K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Mantana Kalapapruek - Wongwaen

Ort

Lak Song, Bang Khae, Bangkok

Wohneinheiten

213

Verkaufspreis

฿16.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ban Chaimongkon

Ort

Bang Khae, Bang Khae, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿1.49M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Ozone Petchkasem 53

Ort

Lak Song, Bang Khae, Bangkok

Wohneinheiten

210

Verkaufspreis

฿3.4M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2018

Baustatus

Fertiggestellt

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