3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Pruksa 70

Lam Pla Thio, Lat Krabang,Bangkok

3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Pruksa 70

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Reverenz-ID: U1647290

Lam Pla Thio, Lat Krabang,Bangkok

฿1,890,000

3 Schlafzimmer

Badezimmer

120 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Jan 2013

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿1,890,000

3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Pruksa 70

Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 120 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Lam Pla Thio, Bangkok und wurde im Jan 2013 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿1,890,000 (฿15,750/m²) erwerben.

Ausstattung

Terrasse

Überdachter Parkplatz

Komplett renoviert (2023)

Renovierte Küche (2023)

Renoviertes Bad (2023)

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Aug 23, 2023

Aktualisiert vor 1 Jahr

Immobilientyp Reihenhaus

Stockwerke 2

Ort Lam Pla Thio, Bangkok

Schlafzimmer 3

Nächstliegender Orientierungspunkt Bromsgrove International School -4.3 Km

Wohnfläche 120 m²

Preis pro m² ฿15,750

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche 72 m²

Haustiere Erlaubt

Reihenhaus - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück Eigentumstitel Chanote

Baustatus Fertiggestellt (Jan 2013)

Möblierung

unmöbliert

Blick Stadtblick

Typ k. A.

Private Parkplätze 2

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

k. A.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1647290

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿1,890,000

Projekt Details

Name des Projekts: Baan Pruksa 70

Bauträger: k. A.

Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2013)

Objekte: 380

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Bromsgrove International School - 4.3 Km

Ort: Lam Pla Thio, Bangkok

Baan Pruksa 70 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Grünflächen

Verfügbare Objekte im Baan Pruksa 70

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3 Schlafz.

unmöbliert Gartenblick

unmöbliert Stadtblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Pruksa 70, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Bromsgrove International School ist der/die nächstgelegene(r) Internationale Schule vom Baan Pruksa 70 und ist 4.3 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Pruksa 70 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Suvarnabhumi Airport
20.2 Km / 31 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

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Ort

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Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Baan Pruksa 78

Ort

Lam Pla Thio, Lat Krabang, Bangkok

Wohneinheiten

339

Verkaufspreis

฿2.35M - ฿2.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mai 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Parichart Suwinthawong

Ort

Lam Pla Thio, Lat Krabang, Bangkok

Wohneinheiten

710

Verkaufspreis

฿3.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mai 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Parichat Land&House

Ort

Lam Pla Thio, Lat Krabang, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿5.2M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Sapcharoen

Ort

Lam Pla Thio, Lat Krabang, Bangkok

Wohneinheiten

102

Verkaufspreis

฿2.2M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Chaiyaphruek 1 Suwinthawong

Ort

Saen Saep, Lat Krabang, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿9.8M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Pruksa 51

Ort

Lam Pla Thio, Lat Krabang, Bangkok

Wohneinheiten

443

Verkaufspreis

฿1.75M - ฿2.3M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mär 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Flora Ville Park City Suwinthawong

Ort

Saen Saep, Lat Krabang, Bangkok

Wohneinheiten

350

Verkaufspreis

฿1.75M

Monatsmieten

฿17K

Baujahr

Jan 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

V Condo Lat Krabang

Ort

Lam Pla Thio, Lat Krabang, Bangkok

Wohneinheiten

585

Verkaufspreis

฿1.35M - ฿1.36M

Monatsmieten

฿6.9K - ฿7K

Baujahr

Dez 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Fifth Avenue Ladkrabang

Ort

Lam Pla Thio, Lat Krabang, Bangkok

Wohneinheiten

331

Verkaufspreis

฿6M

Monatsmieten

฿25K

Baujahr

Jul 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Ratchapruek Suvarnabhumi - Ladkrabang

Ort

Lam Pla Thio, Lat Krabang, Bangkok

Wohneinheiten

216

Verkaufspreis

฿2.1M - ฿2.8M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

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