Reverenz-ID: U1092772
Bang Mae Nang, Bang Yai,Nonthaburi
฿1,590,000
3 Schlafzimmer
2
Badezimmer
95 m²
Wohnfläche
2
Stockwerke
Nov 2011
Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Pruksa 69

Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 95 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Mae Nang, Nonthaburi und wurde im Nov 2011 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿1,590,000 (฿16,737/m²) erwerben.

Ausstattung

Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon Komplett renoviertKomplett renoviert (2022)

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mai 18, 2022
Aktualisiert vor 2 Jahren
Immobilientyp Reihenhaus
Stockwerke 2
Ort Bang Mae Nang, Nonthaburi
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt Khlong Bang Phai MRT -4.1 Km
Wohnfläche 95 m²
Preis pro m² ฿16,737
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 68 m²
Haustiere Erlaubt
Reihenhaus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel Chanote
Baustatus Fertiggestellt (Nov 2011)
Möblierung
unmöbliert
Blick Nicht blockierte offene Aussicht
Typ k. A.
Private Parkplätze 1
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1092772

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿1,590,000

Projekt Details

Name des Projekts: Baan Pruksa 69
Bauträger: Pruksa Real Estate
Baustatus: Fertiggestellt (Nov 2011)
Objekte: 236
Projektfläche: 19,200 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Khlong Bang Phai MRT - 4.1 Km
Ort: Bang Mae Nang, Nonthaburi
Baan Pruksa 69 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Pruksa 69, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Khlong Bang Phai MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Baan Pruksa 69 und ist 4.1 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Pruksa 69 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Nonthaburi
Bang Mae Nang

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Baan Pruksa 18 Bangyai
Ort
Bang Mae Nang, Bang Yai, Nonthaburi
Wohneinheiten
118
Verkaufspreis
฿1.99M - ฿2.49M
▲ 2% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2004
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Sukniwet 9 Bangyai
Ort
Bang Mae Nang, Bang Yai, Nonthaburi
Wohneinheiten
220
Verkaufspreis
฿2.35M - ฿2.59M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Indy Bangyai 2
Ort
Bang Mae Nang, Bang Yai, Nonthaburi
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿2.69M - ฿3.1M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Great Bangyai
Ort
Bang Mae Nang, Bang Yai, Nonthaburi
Wohneinheiten
162
Verkaufspreis
฿3.79M - ฿3.95M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Mae Nang, Bang Yai, Nonthaburi
Wohneinheiten
85
Verkaufspreis
฿1.85M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Pruksa 21 Bangyai
Ort
Bang Mae Nang, Bang Yai, Nonthaburi
Wohneinheiten
200
Verkaufspreis
฿2.3M - ฿2.52M
▼ -12.5% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Pruklada Bangyai
Ort
Bang Mae Nang, Bang Yai, Nonthaburi
Wohneinheiten
700
Verkaufspreis
฿4.1M - ฿5.82M
Monatsmieten
฿30K
Baujahr
Jun 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Mae Nang, Bang Yai, Nonthaburi
Wohneinheiten
311
Verkaufspreis
฿1.69M - ฿3M
▼ -3% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Mae Nang, Bang Yai, Nonthaburi
Wohneinheiten
245
Verkaufspreis
฿3.08M - ฿3.65M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Pruksa 26 Bangyai
Ort
Bang Mae Nang, Bang Yai, Nonthaburi
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿1.85M - ฿2.89M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
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