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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Pruksa 67 Lamlookka Klong 2
    Khu Khot, Lam Luk Ka,Pathum Thani
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    Verkaufspreis
    ฿2,490,000
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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Pruksa 67 Lamlookka Klong 2
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    Reverenz-ID: U1709900
    Khu Khot, Lam Luk Ka,Pathum Thani
    ฿2,490,000
    3 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    84 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Nov 2011
    Fertiggestellt
    5
    Verkaufspreis
    ฿2,490,000

    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Pruksa 67 Lamlookka Klong 2

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 84 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khu Khot, Pathum Thani und wurde im Nov 2011 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,490,000 (฿29,643/m²) erwerben.

    Ausstattung

    TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon Renovierte KücheRenovierte Küche

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jan 3, 2024
    Aktualisiert vor 10 Monaten
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 2
    Ort Khu Khot, Pathum Thani
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Future Park Rangsit -3.8 Km
    Wohnfläche 84 m²
    Preis pro m² ฿29,643
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    18 m²
    Grundstücksfläche 84 m²
    Haustiere Verboten
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Nov 2011)
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Blockierte Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿2,490,000/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1709900

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿2,490,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿2,490,000/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Baan Pruksa 67 Lamlookka Klong 2
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Nov 2011)
    Objekte: 492
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Future Park Rangsit - 3.8 Km
    Ort: Khu Khot, Pathum Thani
    Baan Pruksa 67 Lamlookka Klong 2 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Parkplatz Parkplatz
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Baan Pruksa 67 Lamlookka Klong 2

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Baan Pruksa 67 Lamlookka Klong 2 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Future Park Rangsit ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Baan Pruksa 67 Lamlookka Klong 2 und ist 3.8 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Pruksa 67 Lamlookka Klong 2 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Pathum Thani
    Khu Khot

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    Lage und Umgebung

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Baan Pluem 1
    Ort
    Khu Khot, Lam Luk Ka, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿23.7M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    J Grand Rangsit-Klong 1
    Ort
    Pracha Thipat, Lam Luk Ka, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    158
    Verkaufspreis
    ฿2.59M
    ▲ 10% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Fah Green Park Rangsit
    Ort
    Khu Khot, Lam Luk Ka, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    513
    Verkaufspreis
    ฿3.39M - ฿4.19M
    ▼ -37% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lalliville House
    Ort
    Khu Khot, Lam Luk Ka, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    246
    Verkaufspreis
    ฿1.84M
    Monatsmieten
    ฿7.47K
    Baujahr
    Jun 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Diamond Ville Lumlukka Klong 2
    Ort
    Khu Khot, Lam Luk Ka, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    853
    Verkaufspreis
    ฿1.2M - ฿1.79M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Fah Lagoon
    Ort
    Pracha Thipat, Lam Luk Ka, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    847
    Verkaufspreis
    ฿4.46M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Taweelada 3
    Ort
    Khu Khot, Lam Luk Ka, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    82
    Verkaufspreis
    ฿5.48M
    ▼ -39% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Ua-Athorn Pathum Thani - Sema Fa Khram
    Ort
    Khu Khot, Lam Luk Ka, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    2741
    Verkaufspreis
    ฿498K - ฿2.49M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Suan Ake Lake Park VIlla
    Ort
    Khu Khot, Lam Luk Ka, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿18.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    JSP City
    Ort
    Pracha Thipat, Lam Luk Ka, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    1216
    Verkaufspreis
    ฿2.29M - ฿4.63M
    ▲ 17% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿24.9K
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Baan Pluem 1
    J Grand Rangsit-Klong 1
    Baan Fah Green Park Rangsit
    Lalliville House
    Diamond Ville Lumlukka Klong 2
    Baan Fah Lagoon
    Taweelada 3
    Baan Ua-Athorn Pathum Thani - Sema Fa Khram
    Suan Ake Lake Park VIlla
    JSP City
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