3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Pruksa 13 Klong 3

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Reverenz-ID: U1842262

Khlong Sam, Khlong Luang,Pathum Thani

฿1,690,000

3 Schlafzimmer

Badezimmer

120 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Dez 1972

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿1,690,000

3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Pruksa 13 Klong 3

Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 120 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Sam, Pathum Thani und wurde im Dez 1972 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿1,690,000 (฿14,083/m²) erwerben.

Ausstattung

Terrasse

Maisonette

Balkon

Komplett renoviert (2024)

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mai 20, 2024

Aktualisiert vor 4 Monaten

Immobilientyp Reihenhaus

Stockwerke 2

Ort Khlong Sam, Pathum Thani

Schlafzimmer 3

Nächstliegender Orientierungspunkt Don Mueang Airport -15 Km

Wohnfläche 120 m²

Preis pro m² ฿14,083

Außenbereich

20 m²

Grundstücksfläche 72 m²

Haustiere Erlaubt

Reihenhaus - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück Eigentumstitel Chanote

Baustatus Fertiggestellt (Dez 1972)

Möblierung

unmöbliert

Blick Blockierte Aussicht

Typ k. A.

Private Parkplätze 1

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

k. A.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1842262

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿1,690,000

Projekt Details

Name des Projekts: Baan Pruksa 13 Klong 3

Bauträger: Pruksa Real Estate

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 1972)

Objekte: 200

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Don Mueang Airport - 15 Km

Ort: Khlong Sam, Pathum Thani

Baan Pruksa 13 Klong 3 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security

Verfügbare Objekte im Baan Pruksa 13 Klong 3

Alle
3 Schlafz.

unmöbliert Stadtblick

voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Pruksa 13 Klong 3, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Don Mueang Airport ist der/die nächstgelegene(r) Flughafen vom Baan Pruksa 13 Klong 3 und ist 15 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Pruksa 13 Klong 3 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Khlong Sam

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Lage und Umgebung

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Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Supawan Rangsit Klong 3

Ort

Khlong Sam, Khlong Luang, Pathum Thani

Wohneinheiten

206

Verkaufspreis

฿1.25M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Thananan Village

Ort

Khlong Sam, Khlong Luang, Pathum Thani

Wohneinheiten

924

Verkaufspreis

฿1.88M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mai 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Pruksa B Rangsit - Klong 3

Ort

Khlong Sam, Khlong Luang, Pathum Thani

Wohneinheiten

2760

Verkaufspreis

฿1.59M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Nov 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Pruksa B Rangsit-Khlong 3

Ort

Khlong Sam, Khlong Luang, Pathum Thani

Wohneinheiten

2760

Verkaufspreis

฿1.95M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Pruksa D Rangsit - Khlong 3

Ort

Khlong Sam, Khlong Luang, Pathum Thani

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿1.59M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Phruksa 40

Ort

Khlong Sam, Khlong Luang, Pathum Thani

Wohneinheiten

700

Verkaufspreis

฿1.59M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The First Home - Lam Luk Ka Khlong 2

Ort

Khlong Sam, Khlong Luang, Pathum Thani

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿2.2M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Baan Pruksa C Rangsit-Khlong 3

Ort

Khlong Sam, Khlong Luang, Pathum Thani

Wohneinheiten

926

Verkaufspreis

฿2.8M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Passorn 2 Rangsit Klong 3

Ort

Khlong Sam, Khlong Luang, Pathum Thani

Wohneinheiten

469

Verkaufspreis

฿4.69M - ฿7.9M

▲ 28% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Nov 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Passorn 1 Rangsit Klong 3

Ort

Khlong Sam, Khlong Luang, Pathum Thani

Wohneinheiten

346

Verkaufspreis

฿5.5M - ฿8M

▼ -1% unterbewertet

Monatsmieten

฿20K

Baujahr

Jan 2015

Baustatus

Fertiggestellt

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