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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Mai Rama 2 - Puttabucha
    Bang Mot, Thung Khru,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿4,650,000 ฿4,990,000
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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Mai Rama 2 - Puttabucha
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U163244
    Bang Mot, Thung Khru,Bangkok
    ฿4,650,000 ฿4,990,000
    3 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    142 m²
    Wohnfläche
    3
    Stockwerke
    Dez 2009
    Fertiggestellt
    8
    Verkaufspreis
    ฿4,650,000
    ฿4,990,000

    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Mai Rama 2 - Puttabucha

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 142 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Mot, Bangkok und wurde im Dez 2009 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿4,650,000 (฿32,746/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Eck ImmobilieEck Immobilie BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 9, 2019
    Aktualisiert vor 4 Jahren
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 3
    Ort Bang Mot, Bangkok
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Raj Burana Hospital -4.9 Km
    Wohnfläche 142 m²
    Preis pro m² ฿32,746
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 161.20 m²
    Haustiere Verboten
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Dez 2009)
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Parkblick, Gartenblick, Blockierte Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U163244

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿4,650,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Baan Mai Rama 2 - Puttabucha
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2009)
    Objekte: 201
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Raj Burana Hospital - 4.9 Km
    Ort: Bang Mot, Bangkok
    Baan Mai Rama 2 - Puttabucha Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich

    Verfügbare Objekte im Baan Mai Rama 2 - Puttabucha

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Alle ansehen (1)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Raj Burana Hospital ist der/die nächstgelegene(r) Krankenhaus vom Baan Mai Rama 2 - Puttabucha und ist 4.9 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Mai Rama 2 - Puttabucha gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
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    Land- und Häuser-Townhome-Projekt
    Jett Tanitchayakul, Thailand, vor 6 Jahren
    Es ist ein so ein gutes Projekt, gute Materialien und ein vernünftiger Preis, in dem sich in der Gemeinschaftslage für Hausmitglieder komplette Einrichtungen anbieten, darunter ein Swimmingpool, ein Fitnesscenter und ein Park. Die Atmosphäre ist ruhig. Darüber hinaus ist der Standort ausgezeichnet. Es gibt verschiedene Restaurants in der Nähe. Die Gegend liegt auch in der Nähe von Einkaufszentren und bekannten Schulen wie Central Rama 2, der hellen Rama 2, Suankularb Wittayalai Thonburi School, und King Mongkuts Universität von Technologie Thonburi.
    Bangkok
    Bang Mot

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Place Puttabucha 32
    Ort
    Bang Mot, Thung Khru, Bangkok
    Wohneinheiten
    121
    Verkaufspreis
    ฿4.19M - ฿47.6M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Centro Rama 2 - Puttabucha
    Ort
    Tha Kham, Thung Khru, Bangkok
    Wohneinheiten
    265
    Verkaufspreis
    ฿8.97M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Saransiri Rama 2
    Ort
    Tha Kham, Thung Khru, Bangkok
    Wohneinheiten
    135
    Verkaufspreis
    ฿12.5M
    Monatsmieten
    ฿69.8K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Baan Suan Thon Phutthabucha 47
    Ort
    Bang Mot, Thung Khru, Bangkok
    Wohneinheiten
    68
    Verkaufspreis
    ฿1.79M - ฿2.18M
    Monatsmieten
    ฿11K
    Baujahr
    Jan 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Kasa Eureka Rama 2 - Buddhabucha
    Ort
    Tha Kham, Thung Khru, Bangkok
    Wohneinheiten
    107
    Verkaufspreis
    ฿3.69M - ฿4.29M
    ▲ 2.5% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿14K
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Grande Pleno Suksawat-Rama 3
    Ort
    Bang Mot, Thung Khru, Bangkok
    Wohneinheiten
    303
    Verkaufspreis
    ฿4.78M
    Monatsmieten
    ฿16.9K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Parque Phutthabucha 48
    Ort
    Bang Mot, Thung Khru, Bangkok
    Wohneinheiten
    363
    Verkaufspreis
    ฿2.96M - ฿4.62M
    Monatsmieten
    ฿6.48K
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pleno Suksawat-Rama 3
    Ort
    Bang Mot, Thung Khru, Bangkok
    Wohneinheiten
    285
    Verkaufspreis
    ฿2.84M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Thip Thara Apaerment
    Ort
    Bang Pakok, Thung Khru, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿18.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Golden Neo Suksawat-Rama 3
    Ort
    Bang Pakok, Thung Khru, Bangkok
    Wohneinheiten
    215
    Verkaufspreis
    ฿7.66M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    The Place Puttabucha 32
    Centro Rama 2 - Puttabucha
    Saransiri Rama 2
    Baan Suan Thon Phutthabucha 47
    Kasa Eureka Rama 2 - Buddhabucha
    Grande Pleno Suksawat-Rama 3
    Parque Phutthabucha 48
    Pleno Suksawat-Rama 3
    Thip Thara Apaerment
    Golden Neo Suksawat-Rama 3
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