3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Klang Muang Urbanion Rama 9 - Ladprao

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Reverenz-ID: U1913752

5% Mietrendite

Wang Thonglang, Wang Thong Lang,Bangkok

฿6,500,000

3 Schlafzimmer

Badezimmer

145 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿6,500,000

3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Klang Muang Urbanion Rama 9 - Ladprao

Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 145 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Baan Klang Muang Urbanion Rama 9 - Ladprao in Wang Thonglang, Bangkok. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿6,500,000 (฿44,828/m²) erwerben.

Ausstattung

Terrasse

Überdachter Parkplatz

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Aug 20, 2024

Aktualisiert vor 4 Wochen

Immobilientyp Reihenhaus

Stockwerke 3

Ort Wang Thonglang, Bangkok

Schlafzimmer 3

Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Kapi Market -3.2 Km

Wohnfläche 145 m²

Preis pro m² ฿44,828

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche 80 m²

Haustiere Erlaubt

Reihenhaus - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück Eigentumstitel Chanote

Baustatus Fertiggestellt

Möblierung

unmöbliert

Blick Stadtblick

Typ k. A.

Private Parkplätze 2

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

k. A.

Angeboten von

Makler / Partner

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1913752

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿6,500,000

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Baan Klang Muang Urbanion Rama 9 - Ladprao

Bauträger: AP (Thailand)

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2011)

Objekte: 303

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Kapi Market - 3.2 Km

Ort: Wang Thonglang, Bangkok

Baan Klang Muang Urbanion Rama 9 - Ladprao Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

Clubhaus

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Verfügbare Objekte im Baan Klang Muang Urbanion Rama 9 - Ladprao

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3 Schlafz.

Verfügbare Objekte im Baan Klang Muang Urbanion Rama 9 - Ladprao

unmöbliert Stadtblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Klang Muang Urbanion Rama 9 - Ladprao, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Bang Kapi Market ist der/die nächstgelegene(r) Markt vom Baan Klang Muang Urbanion Rama 9 - Ladprao und ist 3.2 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Klang Muang Urbanion Rama 9 - Ladprao gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Wang Thonglang

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Lage und Umgebung

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Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

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Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Sinthanee Ratchada Ladprao

Ort

Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok

Wohneinheiten

117

Verkaufspreis

฿5.02M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2000

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

SPACE Ladprao - Mengjai

Ort

Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿8.33M - ฿15.6M

▼ -7% unterbewertet

Monatsmieten

฿32.1K - ฿70.3K

Baujahr

Nov 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

U Charoen Residence Town in Town

Ort

Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok

Wohneinheiten

208

Verkaufspreis

฿6.93M

Monatsmieten

฿35.1K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Klang Muang Rama 9-Ladprao

Ort

Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok

Wohneinheiten

214

Verkaufspreis

฿8.79M - ฿9.02M

Monatsmieten

฿27.1K - ฿45.2K

Baujahr

Jan 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Klang Muang Grand De Paris Ratchada

Ort

Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok

Wohneinheiten

209

Verkaufspreis

฿9.64M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2006

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

J.W. Boulevard Srivara

Ort

Phlapphla, Wang Thong Lang, Bangkok

Wohneinheiten

253

Verkaufspreis

฿2.21M - ฿5.58M

Monatsmieten

฿10K - ฿20.1K

Baujahr

Jan 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Klang Muang S-Sense Rama 9 Ladprao

Ort

Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok

Wohneinheiten

180

Verkaufspreis

฿7.93M - ฿11.7M

Monatsmieten

฿39.1K - ฿40.1K

Baujahr

Dez 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

City Town Home

Ort

Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok

Wohneinheiten

170

Verkaufspreis

฿3.21M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mär 1996

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Noble Tara Town in Town

Ort

Phlapphla, Wang Thong Lang, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿25.1M

Monatsmieten

฿75.3K

Baujahr

Jan 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Prachakon Thai Village

Ort

Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿4.31M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2005

Baustatus

Fertiggestellt

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