• Menu
    • Kontakt
    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Klang Muang The Era Pinklao-Charan
    Bang Kruai, Bang Kruai,Nonthaburi
    Zurück zur Suche
    Verkaufspreis
    ฿5,850,000
    Details Anfordern

    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Klang Muang The Era Pinklao-Charan
     (Bewertung schreiben)
    Reverenz-ID: U1654848
    11% Mietrendite
    Bang Kruai, Bang Kruai,Nonthaburi
    ฿5,850,000
    3 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    155 m²
    Wohnfläche
    3
    Stockwerke
    Jan 2021
    Fertiggestellt
    8
    Verkaufspreis
    ฿5,850,000

    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Klang Muang The Era Pinklao-Charan

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 155 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Kruai, Nonthaburi und wurde im Jan 2021 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿5,850,000 (฿37,742/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Zugang zu BTS / MRTZugang zu BTS / MRT

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Aug 23, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 3
    Ort Bang Kruai, Nonthaburi
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang O MRT -0.6 Km
    Wohnfläche 155 m²
    Preis pro m² ฿37,742
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 23 m²
    Haustiere Erlaubt
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    k. A.
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2021)
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿506/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1654848

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿5,850,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿506/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    9
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Reihenhäuser im Baan Klang Muang The Era Pinklao-Charan, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    11%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Baan Klang Muang The Era Pinklao-Charan
    Bauträger: AP (Thailand)
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2021)
    Objekte: 119
    Projektfläche: 21,673 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang O MRT - 0.6 Km
    Ort: Bang Kruai, Nonthaburi
    Baan Klang Muang The Era Pinklao-Charan Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Baan Klang Muang The Era Pinklao-Charan

    Kaufen 4 Mieten 1
    • Alle
    • 3 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Baan Klang Muang The Era Pinklao-Charan inseriert werden
    Alle ansehen (4)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Klang Muang The Era Pinklao-Charan, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿22 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt ฿506 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Bang O MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Baan Klang Muang The Era Pinklao-Charan und ist 0.6 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Klang Muang The Era Pinklao-Charan gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    Kennen Sie dieses Projekt? Als Erstes eine Bewertung schreiben
    + Bewertung schreiben
    Nonthaburi
    Bang Kruai

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Baan Klang Muang The Era Pinklao-Charan

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Golden Town 2 Pinklao-Charansanitwong
    Ort
    Bang Kruai, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    473
    Verkaufspreis
    ฿3.69M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nonsri Plus
    Ort
    Bang Kruai, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿3.78M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Sor Panurangsri
    Ort
    Bang Kruai, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    355
    Verkaufspreis
    ฿4.99M - ฿13M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Somchai Pattana
    Ort
    Bang Kruai, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿1.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Nigh Condo Pinklao-Charan
    Ort
    Bang Kruai, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    68
    Verkaufspreis
    ฿1.23M - ฿3.19M
    Monatsmieten
    ฿16K
    Baujahr
    Nov 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Modern Condo Bangplad-Charan79
    Ort
    Bang Phlat, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    237
    Verkaufspreis
    ฿1.55M - ฿2.29M
    Monatsmieten
    ฿7.48K - ฿15K
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Golden Town Pinklao - Charansanitwong
    Ort
    Bang Kruai, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    418
    Verkaufspreis
    ฿3.99M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Origin Plug & Play Sirindhorn Station
    Ort
    Bang Bamru, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    1034
    Verkaufspreis
    ฿2.09M - ฿4.1M
    Monatsmieten
    ฿14.5K - ฿15K
    Baujahr
    Jan 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    De LAPIS Charan 81
    Ort
    Bang Ao, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    635
    Verkaufspreis
    ฿2.69M - ฿8.9M
    ▼ -3.8% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿10K - ฿20K
    Baujahr
    Jul 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Tree Rio Bang-Aor
    Ort
    Bang Ao, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    1412
    Verkaufspreis
    ฿2.49M - ฿7.68M
    ▼ -4.1% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿9.98K - ฿21.9K
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Baan Klang Muang The Era Pinklao-Charan
    Merken
    Golden Town 2 Pinklao-Charansanitwong
    Nonsri Plus
    Baan Sor Panurangsri
    Somchai Pattana
    The Nigh Condo Pinklao-Charan
    Modern Condo Bangplad-Charan79
    Golden Town Pinklao - Charansanitwong
    Origin Plug & Play Sirindhorn Station
    De LAPIS Charan 81
    The Tree Rio Bang-Aor
    Zurück nach oben
    Nonthaburi Marktübersicht Mueang Nonthaburi Pak Kret Bang Bua Thong Bang Yai Bang Kruai Sai Noi
    Nonthaburi Reihenhäuser Markt Reihenhäuser zum Kauf in Bang Bua Thong Reihenhäuser zum Kauf in Mueang Nonthaburi Reihenhäuser zum Kauf in Bang Yai Reihenhäuser zum Kauf in Pak Kret Reihenhäuser zum Kauf in Bang Kruai Reihenhäuser zum Kauf in Sai Noi
    Immobilien zum Kauf in Mueang Nonthaburi nach typ Wohnungen Häuser Reihenhäuser Grundstück Villen Ganze Gebäude Penthäuser
    Appartements Büros
    Mehr anzeigen
    Meistgesucht Immobilien kaufen in Phuket Immobilien kaufen in Patong Immobilien kaufen in Bang Tao Beach Immobilien kaufen in Surin Beach Immobilien kaufen in Kamala Immobilien kaufen in Laguna Immobilien kaufen in Layan Beach
    Immobilien kaufen in Kata Beach Immobilien kaufen in Karon Immobilien kaufen in Rawai Immobilien kaufen in Chalong Immobilien kaufen in Khao Lak Beach Immobilien kaufen in Koh Samui Immobilien kaufen in Pattaya Immobilien kaufen in Hua Hin Immobilien kaufen in Bangkok Immobilien kaufen in Chiang Mai
    Mehr anzeigen
    • Fazwaz Group Sites
    Thailand
    Indien Indonesien Malaysia Myanmar Philippinen Singapur Vietnam (EN) Vietnam (VI) Alle Länder