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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Klang Muang Sukhumvit 77
    Suan Luang, Suan Luang,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿7,350,000
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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Klang Muang Sukhumvit 77
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1402694
    6% Mietrendite
    Suan Luang, Suan Luang,Bangkok
    ฿7,350,000
    3 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    170 m²
    Wohnfläche
    3
    Stockwerke
    Dez 2014
    Fertiggestellt
    15
    Verkaufspreis
    ฿7,350,000

    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Klang Muang Sukhumvit 77

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 170 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Suan Luang, Bangkok und wurde im Dez 2014 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿7,350,000 (฿43,235/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Fitness ZimmerFitness Zimmer Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mai 2, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 3
    Ort Suan Luang, Bangkok
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt On Nut BTS -2 Km
    Wohnfläche 170 m²
    Preis pro m² ฿43,235
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 80 m²
    Haustiere Kleintiere
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Dez 2014)
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze k. A.
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,360/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1402694

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿7,350,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,360/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    18
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Reihenhäuser im Baan Klang Muang Sukhumvit 77, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    6%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Baan Klang Muang Sukhumvit 77
    Bauträger: AP (Thailand)
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2014)
    Objekte: 194
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt On Nut BTS - 2 Km
    Ort: Suan Luang, Bangkok
    Baan Klang Muang Sukhumvit 77 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras

    Verfügbare Objekte im Baan Klang Muang Sukhumvit 77

    Kaufen 5 Mieten 7
    • Alle
    • 3 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Baan Klang Muang Sukhumvit 77 inseriert werden
    Alle ansehen (5)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Baan Klang Muang Sukhumvit 77 erlaubt.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿17 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt ฿1,360 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    On Nut BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Baan Klang Muang Sukhumvit 77 und ist 2 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Insgesamt mag ich es.
    Suchart R., Thailand, vor 6 Jahren
    Ich besuchte meinen Freund und sah sein Haus. Ich bin daran interessiert, es zu kaufen, weil dieser Ort in der Nähe meines Arbeitsplatz- und Einkaufszentrens liegt, wie Makro, Big C und 7-Eleven. Ich habe auch das Sicherheitssystem geschätzt. Beim Betreten des Dorfes ist eine ID-Karte erforderlich, damit sich die Bewohner wohl fühlen. Ich denke, sie sollten ein bisschen mehr Grünflächen im Projekt hinzufügen. Die umliegende Atmosphäre ist ruhig und privat. Das Haus meines Freundes sieht gut aus, verfügt über 3 Betten, 3 Bäder mit erstklassigen Baustoffen. Die Möbel sind großartig. Insgesamt mag ich es. Geeignet für Menschen, die Privatsphäre wünschen.
    Bangkok
    Suan Luang

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Baan Klang Muang Sukhumvit 77

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Baan Sukhumvit 77
    Ort
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    1296
    Verkaufspreis
    ฿620K
    Monatsmieten
    ฿7.5K
    Baujahr
    Jan 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Master Sukhumvit - Onnut
    Ort
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    ฿32.9M - ฿35.1M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Estara Haven Pattanakarn 20
    Ort
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    152
    Verkaufspreis
    ฿12.7M - ฿17M
    ▼ -23% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿54.9K
    Baujahr
    Nov 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    My Place Onnuch 17
    Ort
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    142
    Verkaufspreis
    ฿4.49M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pakamas Village
    Ort
    Phra Khanong Nuea, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿25M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Suan Rimnam Condominium
    Ort
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    403
    Verkaufspreis
    ฿749K - ฿778K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 1994
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Chom Dao
    Ort
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿1.06M
    Monatsmieten
    ฿4.5K
    Baujahr
    Jan 1998
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Panya Village
    Ort
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    125
    Verkaufspreis
    ฿35M
    Monatsmieten
    ฿70K - ฿300K
    Baujahr
    Dez 2004
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Suan Rimnam
    Ort
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    10
    Verkaufspreis
    ฿12M
    Monatsmieten
    ฿44.9K
    Baujahr
    Aug 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Phob Suk Rim Nam
    Ort
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    10
    Verkaufspreis
    ฿12M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2000
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Baan Sukhumvit 77
    The Master Sukhumvit - Onnut
    Estara Haven Pattanakarn 20
    My Place Onnuch 17
    Pakamas Village
    Baan Suan Rimnam Condominium
    Baan Chom Dao
    Panya Village
    Baan Suan Rimnam
    Phob Suk Rim Nam
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