3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Klang Muang Rama 9 - Ramkhamhaeng

(1 Bewertung)

Reverenz-ID: U1621880

6% Mietrendite

Phlapphla, Wang Thong Lang,Bangkok

฿6,900,000

3 Schlafzimmer

Badezimmer

149 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿6,900,000

3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Klang Muang Rama 9 - Ramkhamhaeng

Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 149 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Phlapphla, Bangkok. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿6,900,000 (฿46,309/m²) erwerben.

Ausstattung

Terrasse

Überdachter Parkplatz

Balkon

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jun 21, 2023

Aktualisiert vor 1 Jahr

Immobilientyp Reihenhaus

Stockwerke 3

Ort Phlapphla, Bangkok

Schlafzimmer 3

Nächstliegender Orientierungspunkt Ramkhamhaeng ARL -2.4 Km

Wohnfläche 149 m²

Preis pro m² ฿46,309

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche k. A.

Haustiere Erlaubt

Reihenhaus - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück Eigentumstitel k. A.

Baustatus Fertiggestellt

Möblierung

teilmöbliert

Blick Stadtblick, Gartenblick

Typ k. A.

Private Parkplätze k. A.

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

k. A.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1621880

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿6,900,000

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Baan Klang Muang Rama 9 - Ramkhamhaeng

Bauträger: AP (Thailand)

Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2015)

Objekte: 350

Projektfläche: 52,064 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Ramkhamhaeng ARL - 2.4 Km

Ort: Phlapphla, Bangkok

Baan Klang Muang Rama 9 - Ramkhamhaeng Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

Clubhaus

24 Std. Security

Grünflächen

Verfügbare Objekte im Baan Klang Muang Rama 9 - Ramkhamhaeng

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3 Schlafz.

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voll möbliert Gartenblick

teilmöbliert Stadtblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Klang Muang Rama 9 - Ramkhamhaeng, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Ramkhamhaeng ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom Baan Klang Muang Rama 9 - Ramkhamhaeng und ist 2.4 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Klang Muang Rama 9 - Ramkhamhaeng gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Ein großes Haus, nahe der Natur

Suwanna Saelim, Thailand, vor 7 Jahren

Ich habe ein 3-stöckiges Gerät als Heimatstelle gekauft. Dieses Haus ist in ein Badezimmer, eine Küche und 2 Parkplätze unterteilt. Es gibt viele Einrichtungen wie ein Swimmingpool, üppiger Garten, ein Fitnessstudio, ein Parkplatz und eine 24-Stunden-Sicherheit. Noch wichtiger ist, dass es in der Nähe von Phra Ram 9 liegt, mit vielen Wohnprojekten in der Nähe und anderen Annehmlichkeiten wie der internationalen Schule von Stamford International University und Pan-Asia. Außerdem gibt es Gemeinschaftszentren in der Nähe, z. B. das Paseo Mall und Tesco Lotus auf Nuss. Für diejenigen, die ein großes Einzelhaus mit bequemen Verkehrsmitteln suchen, würde ich es hier empfehlen!

Bangkok

Phlapphla

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿360K - ฿85.5M
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Mieten
฿3.8K - ฿500K
Zu Vermieten auf BPP
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The Mall Ramkhamhaeng iii
2.1 Km / 7 Minuten mit dem Auto
Suvarnabhumi Airport
23.3 Km / 24 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

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Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Tara Ruankaew

Ort

Phlapphla, Wang Thong Lang, Bangkok

Wohneinheiten

100

Verkaufspreis

฿3.5M - ฿7.9M

Monatsmieten

฿22K

Baujahr

Jan 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Tara Ruen Ake

Ort

Phlapphla, Wang Thong Lang, Bangkok

Wohneinheiten

174

Verkaufspreis

฿3.2M - ฿7.9M

Monatsmieten

฿12K - ฿15K

Baujahr

Jan 1992

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

LIB Condo Ramkhamhaeng 43/1

Ort

Phlapphla, Wang Thong Lang, Bangkok

Wohneinheiten

229

Verkaufspreis

฿1.45M - ฿1.89M

Monatsmieten

฿8K - ฿9K

Baujahr

Jan 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Garden Condo Huamark

Ort

Hua Mak, Wang Thong Lang, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿8M

Monatsmieten

฿35K

Baujahr

Jan 2006

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Modiz Rhyme Ramkhamhaeng

Ort

Hua Mak, Wang Thong Lang, Bangkok

Wohneinheiten

555

Verkaufspreis

฿3.06M - ฿4.79M

Monatsmieten

฿10K - ฿19K

Baujahr

Jan 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Thepleela Condo Town

Ort

Phlapphla, Wang Thong Lang, Bangkok

Wohneinheiten

1216

Verkaufspreis

฿360K - ฿440K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 1996

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Lumpini Condo Town Bodindecha - Ramkhamhaeng

Ort

Phlapphla, Wang Thong Lang, Bangkok

Wohneinheiten

3500

Verkaufspreis

฿1.4M - ฿1.75M

Monatsmieten

฿7K - ฿8.5K

Baujahr

Jan 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Muve Ram 22

Ort

Hua Mak, Wang Thong Lang, Bangkok

Wohneinheiten

254

Verkaufspreis

฿1.8M - ฿2.3M

Monatsmieten

฿9K - ฿11K

Baujahr

Apr 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Bodin Suite Home

Ort

Phlapphla, Wang Thong Lang, Bangkok

Wohneinheiten

526

Verkaufspreis

฿1.13M - ฿2.89M

Monatsmieten

฿6K - ฿17.5K

Baujahr

Jan 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Location By J.A.

Ort

Phlapphla, Wang Thong Lang, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿82.5M

Monatsmieten

฿400K

Baujahr

Sep 2024

Baustatus

Fertiggestellt

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