3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Klang Muang Rama 2

Samae Dam, Bang Khun Thian,Bangkok

3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Klang Muang Rama 2

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Reverenz-ID: U123364

Samae Dam, Bang Khun Thian,Bangkok

฿5,800,000

3 Schlafzimmer

Badezimmer

150 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Dez 2014

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿5,800,000

3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Klang Muang Rama 2

Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 150 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Samae Dam, Bangkok und wurde im Dez 2014 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿5,800,000 (฿38,667/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater Garten

Terrasse

Überdachter Parkplatz

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 9, 2019

Aktualisiert vor 4 Jahren

Immobilientyp Reihenhaus

Stockwerke 3

Ort Samae Dam, Bangkok

Schlafzimmer 3

Nächstliegender Orientierungspunkt Wutthakat BTS -9.1 Km

Wohnfläche 150 m²

Preis pro m² ฿38,667

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche 79.20 m²

Haustiere Verboten

Reihenhaus - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück Eigentumstitel Chanote

Baustatus Fertiggestellt (Dez 2014)

Möblierung

Einbaumöbel

Blick Stadtblick, Blockierte Aussicht

Typ k. A.

Private Parkplätze 2

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

฿6,732/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U123364

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿5,800,000

Gemeinschaftskosten

฿6,732/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Baan Klang Muang Rama 2

Bauträger: AP (Thailand)

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2014)

Objekte: 50

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Wutthakat BTS - 9.1 Km

Ort: Samae Dam, Bangkok

Baan Klang Muang Rama 2 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Indoor Kinderbereich

Parkplatz

Tennisplatz

Verfügbare Objekte im Baan Klang Muang Rama 2

Alle
3 Schlafz.

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿85 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt ฿6,732 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Wutthakat BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Baan Klang Muang Rama 2 und ist 9.1 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Klang Muang Rama 2 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bangkok

Samae Dam

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

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Zu Vermieten auf BPP
26 Immobilien
Chom Thong Railway Station
8.2 Km / 16 Minuten mit dem Auto
Don Mueang Airport
41.6 Km / 40 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

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Ort

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Verkaufspreis

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Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

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Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Worakarn Village

Ort

Chom Thong, Bang Khun Thian, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿4.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ease 2

Ort

Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok

Wohneinheiten

329

Verkaufspreis

฿1.52M - ฿3.1M

Monatsmieten

฿12K - ฿14.5K

Baujahr

Mär 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ease Rama 2

Ort

Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok

Wohneinheiten

480

Verkaufspreis

฿1.3M - ฿1.35M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Plum Condo Extra Rama 2

Ort

Bang Mot, Bang Khun Thian, Bangkok

Wohneinheiten

686

Verkaufspreis

฿900K - ฿2.7M

▼ -39% unterbewertet

Monatsmieten

฿5K - ฿6.5K

Baujahr

Dez 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Beato Ekachai-Kanlapaphruek

Ort

Bang Bon, Bang Khun Thian, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿3.24M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Origins Bangmod-Rama 2

Ort

Bang Mot, Bang Khun Thian, Bangkok

Wohneinheiten

367

Verkaufspreis

฿1.39M - ฿2.6M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Amornchai 2

Ort

Bang Mot, Bang Khun Thian, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿5.3M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Feb 1994

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Modern Condo Kalapapruek-Kamnanmant 3

Ort

Bang Bon, Bang Khun Thian, Bangkok

Wohneinheiten

156

Verkaufspreis

฿1.48M - ฿1.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Wichit Nakhon 2

Ort

Bang Mot, Bang Khun Thian, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿30M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2002

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Unio Rama 2 - Thakham

Ort

Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok

Wohneinheiten

728

Verkaufspreis

฿1.59M - ฿3M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2017

Baustatus

Fertiggestellt

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