3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Klang Muang Ngamwongwan

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Reverenz-ID: U1882040

Thung Song Hong, Lak Si,Bangkok

฿5,300,000

3 Schlafzimmer

2.5

Badezimmer

150 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Jan 2016

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿5,300,000

3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Baan Klang Muang Ngamwongwan

Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 150 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2.5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Thung Song Hong, Bangkok und wurde im Jan 2016 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿5,300,000 (฿35,333/m²) erwerben.

Ausstattung

Direktzugang zum Garten

Zugang zu BTS / MRT

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jun 21, 2024

Aktualisiert vor 3 Wochen

Immobilientyp Reihenhaus

Stockwerke 3

Ort Thung Song Hong, Bangkok

Schlafzimmer 3

Nächstliegender Orientierungspunkt Royal Forest Department BTS -2.3 Km

Wohnfläche 150 m²

Preis pro m² ฿35,333

Außenbereich

30 m²

Grundstücksfläche 100 m²

Haustiere Erlaubt

Reihenhaus - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück Eigentumstitel Chanote

Baustatus Fertiggestellt (Jan 2016)

Möblierung

teilmöbliert

Blick Nicht blockierte offene Aussicht

Typ k. A.

Private Parkplätze 2

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

฿1,600/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1882040

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿5,300,000

Gemeinschaftskosten

฿1,600/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Baan Klang Muang Ngamwongwan

Bauträger: AP (Thailand)

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2018)

Objekte: 222

Projektfläche: 35,200 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Royal Forest Department BTS - 2.3 Km

Ort: Thung Song Hong, Bangkok

Baan Klang Muang Ngamwongwan Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

Clubhaus

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Outdoor Kinderbereich

Grillplatz

Grünflächen

Verfügbare Objekte im Baan Klang Muang Ngamwongwan

Alle
3 Schlafz.

Aktualisiert vor 3 Wochen

Verfügbare Objekte im Baan Klang Muang Ngamwongwan

teilmöbliert Nicht blockierte offene Aussicht

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Klang Muang Ngamwongwan, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Royal Forest Department BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Baan Klang Muang Ngamwongwan und ist 2.3 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Klang Muang Ngamwongwan gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Thung Song Hong

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Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Bangkok Boulevard Vibhavadi

Ort

Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿21.5M

▼ -8% unterbewertet

Monatsmieten

฿100K

Baujahr

Jan 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Duang Dee Housing

Ort

Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿2.7M

▲ 11% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Mu Ban Sosu Nakorn

Ort

Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿2.4M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Sep 1993

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Varawan Park Ngamwongwan 59

Ort

Lat Yao, Lak Si, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿4.12M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Landmark at Kasetsart TSH Station

Ort

Talat Bang Khen, Lak Si, Bangkok

Wohneinheiten

428

Verkaufspreis

฿3.39M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2024

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Ngamwadee Place

Ort

Lat Yao, Lak Si, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿1.79M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Plus Citypark Kaset-Ngam Wong Wan

Ort

Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿4.6M

Monatsmieten

฿13.5K

Baujahr

Jan 2006

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Benjasri Vibhavadi

Ort

Lat Yao, Lak Si, Bangkok

Wohneinheiten

273

Verkaufspreis

฿4.3M

Monatsmieten

฿18K

Baujahr

Jan 1993

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Ville Kaset - sart

Ort

Lat Yao, Lak Si, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿3.3M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Aspire Ngamwongwan

Ort

Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok

Wohneinheiten

1458

Verkaufspreis

฿1.79M - ฿2.27M

▼ -50% unterbewertet

Monatsmieten

฿8.5K - ฿11.5K

Baujahr

Dez 2011

Baustatus

Fertiggestellt

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