3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Area 32

Lat Phrao, Lat Phrao,Bangkok

3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Area 32

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Reverenz-ID: U1901864

Lat Phrao, Lat Phrao,Bangkok

฿14,900,000

3 Schlafzimmer

3.5

Badezimmer

239 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Mär 2023

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿14,900,000

3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Area 32

Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 239 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3.5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Lat Phrao, Bangkok und wurde im Mär 2023 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿14,900,000 (฿62,343/m²) erwerben.

Ausstattung

Überdachter Parkplatz

Balkon

Einbauküche

Badewanne

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jul 25, 2024

Aktualisiert vor 5 Monaten

Immobilientyp Reihenhaus

Stockwerke 4

Ort Lat Phrao, Bangkok

Schlafzimmer 3

Nächstliegender Orientierungspunkt Central Festival Eastville -0.7 Km

Wohnfläche 239 m²

Preis pro m² ฿62,343

Außenbereich

30 m²

Grundstücksfläche 108 m²

Haustiere Erlaubt

Reihenhaus - Besitzform

Firma

Grundstück - Besitzform

Firma

Grundstück Eigentumstitel Chanote

Baustatus Fertiggestellt (Mär 2023)

Möblierung

unmöbliert

Blick Stadtblick, Gartenblick

Typ k. A.

Private Parkplätze 2

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

k. A.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1901864

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿14,900,000

Projekt Details

Name des Projekts: Area 32

Bauträger: k. A.

Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2020)

Objekte: 10

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Central Festival Eastville - 0.7 Km

Ort: Lat Phrao, Bangkok

Area 32 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Sicherheitskameras

Parkplatz

Verfügbare Objekte im Area 32

Alle
3 Schlafz.

unmöbliert Stadtblick

unmöbliert Stadtblick

unmöbliert Stadtblick

unmöbliert Stadtblick

unmöbliert Stadtblick

unmöbliert Stadtblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Area 32, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Central Festival Eastville ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Area 32 und ist 0.7 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Area 32 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Lat Phrao

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

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Zu Verkaufen auf BPP
346 Immobilien
Mieten
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Zu Vermieten auf BPP
96 Immobilien
Central Festival Eastville
2.0 Km / 5 Minuten mit dem Auto
Don Mueang Airport
21.6 Km / 31 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

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Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Lucas Garden - Family House

Ort

Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿2.59M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Prime I-Zen Condo Ladprao 71

Ort

Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿4.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Honor

Ort

Khlong Chaokhun Sing, Lat Phrao, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿44M

Monatsmieten

฿150K

Baujahr

Dez 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Glamor Ekkamai-Praditmanutham

Ort

Khlong Chaokhun Sing, Lat Phrao, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿39.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Panna Ekkamai-Ramindra

Ort

Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿79M

Monatsmieten

฿450K

Baujahr

Dez 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ban Suan Sue Trong

Ort

Khlong Chaokhun Sing, Lat Phrao, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿1M - ฿1.75M

▼ -12% unterbewertet

Monatsmieten

฿11K

Baujahr

Dez 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Lat Phrao Condotown 2

Ort

Khlong Chaokhun Sing, Lat Phrao, Bangkok

Wohneinheiten

2006

Verkaufspreis

฿350K - ฿480K

Monatsmieten

฿3.3K

Baujahr

Jan 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Pannak Mansion

Ort

Khlong Chaokhun Sing, Lat Phrao, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿209M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Krittikon

Ort

Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿17M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Metro Life Lat Phrao 71

Ort

Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿8.9M

▼ -13% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2013

Baustatus

Fertiggestellt

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