Reverenz-ID: U1015458
Sam Sen Nok, Huai Khwang,Bangkok
฿21,615,000
3 Schlafzimmer
4
Badezimmer
186 m²
Wohnfläche
4
Stockwerke
Dez 2023
Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Altitude Forest Ratchada

Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 186 m² sowie 3 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Sam Sen Nok, Bangkok und wurde im Dez 2023 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿21,615,000 (฿116,210/m²) erwerben.

Ausstattung

PrivataufzugPrivataufzug Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Eck ImmobilieEck Immobilie BalkonBalkon BadewanneBadewanne

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jul 16, 2021
Aktualisiert N/A
Immobilientyp Reihenhaus
Stockwerke 4
Ort Sam Sen Nok, Bangkok
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt Sutthisan MRT -1.6 Km
Wohnfläche 186 m²
Preis pro m² ฿116,210
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 126 m²
Haustiere Erlaubt
Reihenhaus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Ausländischer Eigentümer, Thai Eigentum, Firma
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum, Firma
Grundstück Eigentumstitel k. A.
Baustatus Fertiggestellt (Dez 2023)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Gartenblick
Typ Type A - Tyst
Private Parkplätze 2
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿5,200/Mo.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1015458

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿21,615,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿5,200/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Altitude Forest Ratchada
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2023)
Objekte: 39
Projektfläche: 6,724 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Sutthisan MRT - 1.6 Km
Ort: Sam Sen Nok, Bangkok
Altitude Forest Ratchada Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Clubhaus Clubhaus
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Kinderbecken Kinderbecken
Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich

Beliebte Einrichtungen im Altitude Forest Ratchada

  • Clubhaus
    Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im Altitude Forest Ratchada

Verfügbare Objekte im Altitude Forest Ratchada
฿17,880,000
฿107,711/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 166 Wohnfläche
Grundstück 79.20 Grundstück
voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Altitude Forest Ratchada
฿18,390,000
฿98,871/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 186 Wohnfläche
Grundstück 83.60 Grundstück
voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Altitude Forest Ratchada
฿18,420,000
฿99,032/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 186 Wohnfläche
Grundstück 84.40 Grundstück
voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Altitude Forest Ratchada
฿18,500,000
฿99,462/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 186 Wohnfläche
Grundstück 85.60 Grundstück
voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Altitude Forest Ratchada
฿18,500,000
฿99,462/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 186 Wohnfläche
Grundstück 85.60 Grundstück
voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Altitude Forest Ratchada
฿18,680,000
฿100,430/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 186 Wohnfläche
Grundstück 86.80 Grundstück
voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Altitude Forest Ratchada
฿18,695,000
฿100,511/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 186 Wohnfläche
Grundstück 87.20 Grundstück
voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Altitude Forest Ratchada
฿18,880,000
฿101,505/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 186 Wohnfläche
Grundstück 83.20 Grundstück
voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Altitude Forest Ratchada
฿18,980,000
฿102,043/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 186 Wohnfläche
Grundstück 86 Grundstück
voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Altitude Forest Ratchada
฿18,995,000
฿102,124/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 186 Wohnfläche
Grundstück 86.40 Grundstück
voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Altitude Forest Ratchada
฿19,105,000
฿102,715/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 186 Wohnfläche
Grundstück 90.40 Grundstück
voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Altitude Forest Ratchada
฿19,280,000
฿103,656/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 186 Wohnfläche
Grundstück 88.80 Grundstück
voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Altitude Forest Ratchada
฿19,360,000
฿104,086/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 186 Wohnfläche
Grundstück 88 Grundstück
voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Altitude Forest Ratchada
฿19,380,000
฿104,194/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 186 Wohnfläche
Grundstück 87.60 Grundstück
voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Altitude Forest Ratchada
฿20,880,000
฿112,258/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 186 Wohnfläche
Grundstück 129.60 Grundstück
voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Altitude Forest Ratchada
฿21,615,000
฿116,210/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 186 Wohnfläche
Grundstück 126 Grundstück
voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Altitude Forest Ratchada
฿21,880,000
฿117,634/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 186 Wohnfläche
Grundstück 130 Grundstück
voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Altitude Forest Ratchada
฿22,280,000
฿119,785/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 186 Wohnfläche
Grundstück 130 Grundstück
voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Altitude Forest Ratchada
฿22,665,000
฿121,855/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 186 Wohnfläche
Grundstück 138.40 Grundstück
voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Altitude Forest Ratchada
฿22,688,000
฿121,978/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 4 Bäder
Wohnfläche 186 Wohnfläche
Grundstück 147.20 Grundstück
voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Altitude Forest Ratchada
฿22,880,000
฿90,435/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 5 Bäder
Wohnfläche 253 Wohnfläche
Grundstück 102.40 Grundstück
voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Altitude Forest Ratchada
฿22,880,000
฿90,435/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 5 Bäder
Wohnfläche 253 Wohnfläche
Grundstück 102.40 Grundstück
voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Altitude Forest Ratchada
฿22,885,000
฿90,455/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 5 Bäder
Wohnfläche 253 Wohnfläche
Grundstück 102.40 Grundstück
voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Altitude Forest Ratchada
฿22,885,000
฿90,455/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 5 Bäder
Wohnfläche 253 Wohnfläche
Grundstück 102.40 Grundstück
voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Altitude Forest Ratchada
฿26,860,000
฿106,166/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 5 Bäder
Wohnfläche 253 Wohnfläche
Grundstück 156 Grundstück
voll möbliert Gartenblick
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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿200,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
15%
2. Rate
Installment 1 Time
15%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
70%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Altitude Forest Ratchada, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von ฿5,200. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Sutthisan MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Altitude Forest Ratchada und ist 1.6 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Altitude Forest Ratchada gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿200,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
15%
2. Rate
Installment 1 Time
15%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
70%

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bangkok
Sam Sen Nok

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ort
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
6
Verkaufspreis
฿11.5M - ฿14.6M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Happy Condo Ratchada 18
Ort
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
500
Verkaufspreis
฿1.2M - ฿2.5M
Monatsmieten
฿8.5K - ฿25K
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
121
Verkaufspreis
฿2.16M
▼ -13% unterbewertet
Monatsmieten
฿8K - ฿14K
Baujahr
Okt 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Private at Sutthisan
Ort
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿1.75M - ฿2.29M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Ratchada Condo
Ort
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
176
Verkaufspreis
฿3.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 1994
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
HI Sutthisan Condo
Ort
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
549
Verkaufspreis
฿2.15M - ฿2.25M
Monatsmieten
฿11K
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
199
Verkaufspreis
฿2.4M - ฿4.2M
▼ -50% unterbewertet
Monatsmieten
฿12K - ฿25K
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ratchada City 18
Ort
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
664
Verkaufspreis
฿1.55M - ฿2.35M
Monatsmieten
฿13K
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
188
Verkaufspreis
฿3.75M
Monatsmieten
฿10K - ฿17K
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
A Space Play
Ort
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
485
Verkaufspreis
฿1.8M - ฿4.01M
▼ -43.5% unterbewertet
Monatsmieten
฿9.5K - ฿10K
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
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