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3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im AIRES Rama 9
Reverenz-ID:
U1990871
6% Mietrendite
Suan Luang, Suan Luang,Bangkok
฿19,364,000
Verkaufspreis
฿19,364,000
3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im AIRES Rama 9
Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 250 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Suan Luang, Bangkok. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿19,364,000 (฿77,456/m²) erwerben oder diese für ฿100,000 im Monat mieten.
Ausstattung
Mikrowelle
Ofen
Fernseher
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Dez 25, 2024
Aktualisiert
vor 1 Tag
Immobilientyp
Reihenhaus
Stockwerke
3
Ort
Suan Luang, Bangkok
Schlafzimmer
3
Nächstliegender Orientierungspunkt
Hua Mak ARL
-1.9 Km
Wohnfläche
250 m²
Preis pro m²
฿77,456
Außenbereich
k. A.
Grundstücksfläche
k. A.
Haustiere
k. A.
Reihenhaus - Besitzform
Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform
k. A.
Grundstück Eigentumstitel
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Möblierung
voll möbliert
Blick
Nicht blockierte offene Aussicht
Typ
k. A.
Private Parkplätze
1
Poolgröße
k. A.
Gemeinschaftskosten
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1990871
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿19,364,000
Mietepreis
฿100,000/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
16
Mietrendite
6%
Projekt Details
Name des Projekts:
AIRES Rama 9
Bauträger:
D'Well Group
Baustatus:
Fertiggestellt (Nov 2019)
Objekte:
18
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
Hua Mak ARL
- 1.9 Km
Ort:
Suan Luang, Bangkok
AIRES Rama 9 Projekt Details
Projekt Einrichtungen
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Verfügbare Objekte im AIRES Rama 9
Kaufen 1
Mieten 1
3
3
250
-
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Hua Mak ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom AIRES Rama 9 und ist 1.9 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im AIRES Rama 9 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4.8 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Ein luxuriöses Haus in bester Lage
Es ist ein 3-stöckiges Stadthaus mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern. Der Innenraum ist mit schönen Möbeln eingerichtet, sehr luxuriös. Ich mag das moderne Hausdesign, das elegant ist. Dieses Projektteam hat das Haus mit offenem und luftigem Entspannen entworfen, um unsere Entspannung bequem zu machen und natürliches Licht außerhalb zu bekommen. Am wichtigsten ist, dass der Wohnraum im Haus im Haus sehr gut proportioniert ist. Die im Erdgeschoss ist eine voll ausgestattete Küche. Der zweite Stock ist ein Mehrzweckraum und Schlafzimmer. Jeder Stock ist so konzipiert, dass den Bewohnern den Raum in dem Stil erstellen können, der wir mögen. Für die Anlagen gibt es nicht viele im Vergleich zu anderen Projekten, nur Parkplätzen, Gärten und Mehrzweckbereiche, ein 24-Stunden-Sicherheitssystem. Außerdem ist die Umgebung nicht weit entfernt von Nine Center Rama 9, Restaurants und dem öffentlichen Verkehrsstation. Alle diese Annehmlichkeiten erfüllen meine Lebensbedürfnisse so sehr.
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Name des Projekts
Cocoon Rama 9
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
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S1 Rama 9 Condominium
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Fertiggestellt
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Plus City Park Rama 9-Hua Mark
Ort
Hua Mak, Suan Luang, Bangkok
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฿6.18M - ฿7.05M
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Name des Projekts
ABAC Condo Town
Ort
Hua Mak, Suan Luang, Bangkok
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k. A.
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Baan Klang Muang Rama 9 Soi 43
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Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
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฿25K - ฿26K
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Jul 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Lumpini Ville Ramkhamhaeng 26
Ort
Hua Mak, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
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Monatsmieten
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Baujahr
Dez 2008
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Fertiggestellt
Name des Projekts
Park In Town
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
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16
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฿17.9M
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k. A.
Baujahr
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Name des Projekts
Rama IX Residence
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿33.1M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Feb 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Condo U@Huamak Station
Ort
Hua Mak, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
408
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k. A.
Baujahr
Jul 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Meloft Rama 9
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
6
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2019
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