3 Schlafzimmer Penthouse zu verkaufen im Vertiq

Maha Phruettharam, Bang Rak,Bangkok

3 Schlafzimmer Penthouse zu verkaufen im Vertiq

(1 Bewertung)

Reverenz-ID: U1405434

Maha Phruettharam, Bang Rak,Bangkok

฿26,000,000

3 Schlafzimmer

Badezimmer

146 m²

Wohnfläche

Geschoss

Dez 2012

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿26,000,000

3 Schlafzimmer Penthouse zu verkaufen im Vertiq

Penthouse zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 146 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Maha Phruettharam, Bangkok und wurde im Dez 2012 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿26,000,000 (฿178,082/m²) erwerben.

Ausstattung

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mai 9, 2023

Aktualisiert vor 1 Jahr

Immobilientyp Penthouse

Geschoss 22

Schlafzimmer 3

Größe 146 m²

Preis pro m² ฿178,082

Haustiere Verboten

Penthouse - Besitzform

Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota

Möblierung

voll möbliert

Blick Stadtblick

Typ k. A.

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

฿7,300/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1405434

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿26,000,000

Gemeinschaftskosten

฿7,300/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Vertiq

Bauträger: Siamnuwat Co.,Ltd.

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2012)

Etagen: 23

Gebäude: k. A.

Objekte: 196

Projektfläche: 2,468 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Sam Yan MRT - 0.5 Km

Ort: Maha Phruettharam, Bangkok

Vertiq Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Sauna

Basketballplatz

Verfügbare Objekte im Vertiq

Kaufen 8 Mieten 5

Alle
1 Schlafz.
2 Schlafz.
3 Schlafz.

Aktualisiert vor 1 Monat

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 1 Monat

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

฿9,500,000฿10,000,000

Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Stadtblick

Thai Quota unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Vertiq nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿50 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿7,300 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Vertiq wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿600 pro Quadratmeter.

Sam Yan MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Vertiq und ist 0.5 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.3 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Die luxuriöse und gemütliche Wohnung

Gungu Bania, Indien, vor 7 Jahren

Ich habe die Wohnung hier seit vielen Monaten gemietet, was sehr beeindruckend ist. Die Lage ist schön, in der Nähe der berühmten Einkaufszentren Iconiam und Siam Paragon, in denen ich den ganzen Tag verbringen konnte, wenn ich langweile. Es ist auch überall leicht zugänglich, da es nur 400 Meter von Sam Yan MRT entfernt ist. Wie auch immer, ich mietete eine Einheit mit einem Schlafzimmer mit einem geräumigen Wohnbereich und gut proportioniert. Die Möbel sind auch modern, einschließlich Küchengeräte, Waschmaschinen und anderer elektrischer Geräte. Darüber hinaus sind die Projekteinrichtungen genauso vollständig wie andere Eigentumswohnungen, darunter der Schwimmbad, das Dach -Fitnessstudio, große Gemeinschaftsgarten, Parkplätze und ein hervorragendes Sicherheitssystem. Für diejenigen, die eine luxuriöse Wohnung in der Nähe von Sam Yan MRT suchen, finden Sie hier eine der interessanten Eigentumswohnungen.

Bangkok

Maha Phruettharam

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿3.35M - ฿72.1M
Zu Verkaufen auf BPP
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Mieten
฿15.2K - ฿66K
Zu Vermieten auf BPP
209 Immobilien
Chulalongkorn University
1.3 Km / 4 Minuten mit dem Auto
Don Mueang Airport
27.1 Km / 31 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom Vertiq

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ideo Chula - Samyan

Ort

Si Phraya, Bang Rak, Bangkok

Wohneinheiten

774

Verkaufspreis

฿6.5M - ฿19.9M

▲ 25% überbewertet

Monatsmieten

฿18K - ฿55K

Baujahr

Jan 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Wish @ Samyan

Ort

Maha Phruettharam, Bang Rak, Bangkok

Wohneinheiten

465

Verkaufspreis

฿4.6M - ฿11M

▼ -27.5% unterbewertet

Monatsmieten

฿18K - ฿35K

Baujahr

Dez 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Nest Chula-Samyan

Ort

Maha Phruettharam, Bang Rak, Bangkok

Wohneinheiten

332

Verkaufspreis

฿4.84M - ฿6.58M

▼ -13.4% unterbewertet

Monatsmieten

฿18K - ฿25K

Baujahr

Mär 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ideo Q Chula Samyan

Ort

Maha Phruettharam, Bang Rak, Bangkok

Wohneinheiten

1598

Verkaufspreis

฿3.8M - ฿12.9M

▼ -2.3% unterbewertet

Monatsmieten

฿15K - ฿45K

Baujahr

Sep 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Altitude Samyan-Silom

Ort

Maha Phruettharam, Bang Rak, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿4.7M - ฿5.17M

▲ 23% überbewertet

Monatsmieten

฿22K - ฿30K

Baujahr

Dez 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Wall Street Tower

Ort

Si Phraya, Bang Rak, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿45M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Whizdom Craftz Samyan

Ort

Maha Phruettharam, Bang Rak, Bangkok

Wohneinheiten

418

Verkaufspreis

฿6.79M - ฿34.8M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2027

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Supalai Elite Surawong

Ort

Si Phraya, Bang Rak, Bangkok

Wohneinheiten

277

Verkaufspreis

฿7.05M - ฿14.5M

▼ -25% unterbewertet

Monatsmieten

฿29K - ฿50K

Baujahr

Jun 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Triple Y Residence

Ort

Wang Mai, Bang Rak, Bangkok

Wohneinheiten

516

Verkaufspreis

฿4.9M - ฿11M

Monatsmieten

฿27K - ฿65K

Baujahr

Dez 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Siamese Surawong

Ort

Si Phraya, Bang Rak, Bangkok

Wohneinheiten

206

Verkaufspreis

฿4.4M - ฿41.5M

▼ -16.7% unterbewertet

Monatsmieten

฿15K - ฿130K

Baujahr

Jan 2015

Baustatus

Fertiggestellt

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